经济开发区和苏通产业园区价值都在稳步上涨，但经济开发区历经多年发展，目前价值已趋于平稳，而相反苏通产业园则处于“厚积薄发”状态，起步虽晚，但后期发力明显，价值急速攀升，随着园区产业逐步落地，未来区域价值将再创新高。换言之，对于未能赶上第一批环沪红利的民众而言，现在投资南通苏通园区无疑是个不错的选择。
苏通园区的地段、规划、配套和人口导入等都为其未来升值做了很好的铺垫。
苏通园区作为上海到南通的第一站，占据上海、苏州、南通的“黄金三角”位置，这让它在承接上海外溢置业需求方面要远强于南通其他区域；规划方面，苏通园区是对标苏州园区进行开发的复合型园区，随着后期产业不断落地、高能级企业数量的不断增加、大量精英人口导入，消费购买力激增是必然的；加上苏通内商业、教育、医疗资源目前都在逐步落实中，交通上对外有北沿江高铁、沪通铁路大桥，对内有轨道交通1、4号线，建成通车后将为园区带来更多的资源互通，可以预见的是，苏通园区未来将迎来价值大腾飞。苏通园区已成为开发商较为看好的区域。
恒大地产集团江苏公司成立于2007年，自成立之日起围绕“立足南京，辐射长三角”的发展战略，扎根江苏13载，陆续进入南京、淮安、镇江、宿迁、连云港、常州、扬州、徐州、无锡、苏州、盐城、泰州、南通等省内主要城市，成为江苏颇具影响力的房地产企业之一。
目前，恒大地产在南通区域已成功开发恒大海上威尼斯、恒大悦珑湾、恒大林语郡、恒大林溪郡、恒大翡翠华庭、恒大云锦华庭等众多精品楼盘。物业类型涵盖别墅、洋房、小高层、高层、公寓、商业配套等各种业态，品牌形象深入人心。
南通恒大云锦华庭择址城市发展高地，以品质入驻苏通核芯，诺德安达国际双语学校、惠灵顿国际双语学校坐落于项目南北两侧，拥揽园区内优质教育资源。恒大集团新能源汽车产业强势入驻苏通园区，形成以能源技术研究、技术开发、汽车零配件制造、汽车充电模块销售、汽车销售等一体化汽车产业基地。并且腾讯，阿里，华为等高新技术企业均已宣布入驻园区。园区一定会成为未来新的核芯之地。
恒大云锦华庭周边分布有福地商业中心、文峰千家惠超市、金英湖大酒店等，地块3公里范围内分布有佳友购物中心、海伦生活广场等，生活十分便捷。医疗配套：恒大云锦华庭北侧分布有南通大学附属医院苏通分院，医疗资源充沛。
项目将规划小高层，容积率1.0-1.4，绿地率≥40%，预计放风价为1.3万/㎡，目前尚未确定具体开盘时间。
恒大云锦华庭目前周围已经建起了围栏。部分建筑已经建有三四层高。几乎有一半建筑的地基已经打好。
