作为北京最大的集体土地租赁房项目，首创和园·十八里店项目已经于2019年10月22日取得建筑工程施工许可证,在朝阳区十八里店正式亮相，将会对北京房地产市场带来巨大变革，开启全新里程。
十八里店项目位于CBD、北京城市副中心及亦庄开发区三个区域辐射的交叉地带，五环路西直河桥南侧，总建筑面积近40万㎡，以灵活多变房型组合及丰富共享的社区配套，为城市中间阶层提供一种全新的生活方式。
何为集体土地租赁住房，有何重大意义？
自党的十九大报告中提出“房子是用来住的，不是用来炒的”定位以来，北京市就以构建“多主体供给、多渠道保障、购租并举”的住房体系为方向，并着力推进全新的租赁住房形态：利用集体建筑用地建设租赁住房。
集体土地租赁住房是利用集体建设用地，由国企建设并面向市场运营的租赁住房项目，可为城市安全稳定的长租产品，有一举三得之妙。1、可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，有助于构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制；2、可解决租户目前租房过程中遇到的一系列痛点，为其提供安全稳定有尊严的居住生活，并满足其全生命周期的居住需求；3、有助于拓展集体土地用途，拓宽集体经济组织和农民增收渠道,促进集体土地优化配置和节约集约利用，加快城镇化进程。
十八里店项目：长租社区的诞生？
在租购并举的政策导向下，北京市朝阳区十八里店乡与首创置业，共同开发的十八里店集体土地租赁住房项目，是利用疏解腾退地块开展的一项惠民工程，是朝阳区全面推进地区城市化建设，实现地区“生态宜居、和谐有序、文明富余”发展目标的重大工程。
40万㎡长租社区内,规划27万㎡小户型租赁住房，针对青年租户量身设计。此外，户型空间预留了未来合并户型的条件，可实现开间与一居室、两居室、三居室间的自由转换。三大产品系列，涵盖开间、一居、二居及三居产品，为不同阶段的居住群体创造最舒适的生活尺度。
规划约3.5万㎡平米交互活动空间，集中在社区中心，未来将布置商业、生鲜超市、社区食堂、健身房、洗衣房等公共服务设施，形成集饮食、购物、娱乐、文化多功能复合的生活轴线，促进人们互动、交流、共享的活力生活。
首创和园·十八里店项目，是为都市年轻人群改善居住环境打造的现代长租产品，意在充分利用城市资源，在城市中心筑建全配套、便捷交通、多维生活、科技智能的长租产品，致力成为领先潮流的长租社区典范。
