提到光山县，能够引起讨论的除了光山最有名的名校光山二高，以及关于司马光的历史文化，更多的是这个小县城如雨后春笋般拔地而起的楼盘。在过去的10年间，光山成功的崛起了东城的发展，带动南大河沿河周边的房地产市场，同时靠近老城区中心的紫水塔附近一圈也开始陆续拆迁更新。
信阳市“十三五”规划纲要提出加快推进潢川、光山两县一体化发展，构建市域副中心城市，支持撤县改市。到 2020年，潢川县城常住人口达到50万，光山县城常住人口达到30万，两县形成一体化发展格局。
光山和潢川一衣带水，且各有特色，未来抱团组队，还是很值得期待的。
大信阳楼市特别企划
老家县城的房子
之
光 山
东方名都
这是光山县区东城区开发比较晚的一个项目，却是清盘速度较快的，具体项目位置在光南东路与三环路交汇处，2017年上半年在售尾盘时已经达到4700元/平米，而据光山县优房不动产的二手房数据显示，该楼盘的二手价格已经达到4900元/㎡，且成交还很乐观。
天境广场
光山天境广场是由河南龙盘置业有限公司打造，前期的拆迁耗时耗力，好在项目还是正常运转起来，目前在售的楼栋户型有两房、三房和四房，地段位置比较好，周边有光山县师资力量强大的一小、购物、菜场等也很便利，这个项目商住一体，打造出老城区体育馆中心附近的休闲广场。
均价：4600元/㎡
锦鸿·康泰城
老光山人都知道熊弄菜市场，它旁边就有一处名叫锦鸿·康泰城 的项目，具体是位于正大街与光州路交汇处，位置稍微有点偏远，目前在售的一期还有20余套137平米的户型，均价在4400元/㎡，分布在18层、24层、25层及26层的高层上，目前是现房销售，按揭和一次都是99折优惠。
均价：4400元/㎡
中天·世纪星城
如果说今年信阳市民邪乎羊山新区的房价上涨太过厉害的话，那么光山县的房价也不算低了，相对于罗山县、固始县来说，光山房价的增幅速度还比较缓和，基本优质有保障的一些商品房价格都在4500 但房源也不多，位于弦山中路的中天·世纪星城项目一期也只剩下几套138平米的三室，项目二期32层的高层也都是三室的大户型，预计到明年开盘。
均价：4200元/㎡
财富广场
和光山县区凤凰城二期相对的财富广场项目目前还有房源，目前购买还有优惠。随着光山县最大的购物商场西亚的入驻，带动了财富广场及其周边一圈的房地产市场，价格都开始上涨，连二手房价格都有相应的上浮。
均价：4100元/㎡
高盛·星河湾
位于司马光路与三环路交叉口向东100米的高盛·星河湾从2013年进入光山房地产市场以来价格一直颇高，这个项目带动光山商品房市场形成趋势，东城的房地产发展如雨后春笋般，这几年来光山的房价逐渐上涨，好地段的房源有的都已经飙升到5000元/㎡，高盛·星河湾目前也只剩下少量一层和顶层的房源，价格在4500元/平米左右。
随着新政的发布，２０１８年１月１日起，全省所有巿、县新开工建设商品住宅，全部要按照成品住宅设计建设,目前整个信阳市也只有恒大是延续着精装修营销模式，县区房地产朝着这个趋势可能还存在有滞后性。据信阳房产数据显示，2017年上半年光山县的房价在整个信阳市县区之中房价还不算是最高的，但其即将破5000的价格还是让一些县区百姓选择信阳市羊山新区一些较为偏远的楼盘，譬如即将开始的林溪佳苑二期、龙跃·活力城等。
金九银十的购房旺期很快拉开序幕，酝酿几个月的信阳房地产将陆续有一波楼盘上演开盘大战，让我们拭目以待，看这波房价上涨大潮何时消停......
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