在南京市想上南京师范大学附属小学，作为普通消费者，找房之前先做功课，需要知道如何避开信息陷阱，我来为大家科普一下关于南京师范附小花园?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!
南京师范附小花园
在南京市想上南京师范大学附属小学，作为普通消费者，找房之前先做功课，需要知道如何避开信息陷阱。
作为普通消费者，我们通常看到的房产信息，要么来自开发商，要么来自中介，或者为广告而写的自媒体。每一个小区都只说优点，还很夸张，没有人讲缺点和不方便。看房之前做功课就不得不打起精神在各种广告中查找信息、辨别真伪，实在是累。
清华大学信息技术研究院智库2861项目组推出的DaaS房产AI正好可以为我们解决这个烦恼。一个无人系统，完全依靠AI算法进行，以大数据为基础、在消费者立场上来进行房地产数据梳理、客观地对小区评估。不做中介、不做推荐。DaaS房产AI可对全国任一个小区的地产进行评估，秒查看房产各方面的数据。
本文就是小编使用清华DaaS实时房产AI，对全南京市各区楼盘进行全方位深度剖析，为大家搜罗出各区上车门槛较低的"学区房"。
小编输入想读的学校：南京师范大学附属小学；还有其他一些条件，如果不选，系统就自动推荐。小编自己设置了成交价格上限为450万，还有交通便捷、购物指标等。然后，看看推荐。
南京师范大学附属小学南京师范大学附属小学，是创办于1902年的一所百年名校。在各个不同历史时期，学校均被公认为是一所师资力量雄厚、校风严谨笃实、学生全面发展、科研成果显著的学校。建国后，学校先后被江苏省教育厅确定为学制改革试点学校、首批省级重点小学、首批省级实验小学。是全国百所名牌小学之一、全国文教先进单位。曾获得全国文教群英会先进集体等几十项荣誉称号。1992年以来多次获得南京市文明单位、南京市模范小学等荣誉称号。近几年来，学校又获得全国巾帼文明示范岗、江苏省绿色学校、江苏省文明学校、省中法合作"做中学"科学教育项目实验学校、省体育传统学校、省体育健康监测点学校和南京市教育系统师德先进群体等荣誉称号。 学校坐落于鸡鸣寺旁，北极阁下。占地面积18132平方米，其中校舍建筑面积13000平方米， U字形教学楼大气磅礴，学校整体建筑风格朴实厚重。校园环境优美怡人，小桥流水，绿树成荫;金鱼游弋，白鸽翩飞。苍松翠柏，古树名木是学校悠久历史的见证;民国建筑"杜威院"、"望钟楼"得以保留，也见证了学校的百年沧桑。 目前，我校的教师队伍整齐，后势强劲，学校现有36个班级，1600多名学生，90名教师。其中特级教师2名，中学高级教师8名。教师专科和专科以上学历占99%，其中硕士和在读硕士11人，占全体教师的12.2%。学校共有区级和区级以上优秀青年教师和学科带头人29名，校级骨干教师38人，占全体教师的75%。所有教师都具备合格的学历和较强的专业技术水准及团结协作的精神。老师们处处以身垂范，爱岗敬业，使我校"代代名师代代强"的计划得以有条不紊地推进。 100多年的历史形成了我校深厚的文化积淀和教育教学特质。学校从创办之日起，就十分重视教育教学改革和实验，并取得了令人瞩目的成果。 建国以后，学校仍十分注重实验研究。五十年代，学校先后进行过分组讨论教学法、大单元教学法、苏联凯洛夫教学法的实验研究，数学、自然、语文等学科的实验研究持续不断。1958年初，我校接受了省教育厅下达的试行小学五年制的实验任务。试点班的斯霞、刘祥发老师自己拟定大纲、选编教材，不断改进教学方法，积累经验，使试点工作取得了显著成绩。在长期的教学实践中，斯霞老师总结出了"字不离词、词不离句、句不离章"的随课文分散识字的小学语文低年级识字教学法，并在全国推广，为我国小学语文教学的发展做出了重要的贡献，被誉为"小学教育界的梅兰芳"。 1980年，学校被列为江苏省首批实验小学后，加大了在各学科坚持改革实验的力度，取得了新的成就，其中1983年由老校长陈树民领衔开展的"听读欣赏"试验，在省内外产生了很大影响，对小学语文教学的改革起到了重要作用。总之，我校丰厚的历史积淀、优质的办学资源、良好的教育教学质量，赢得社会各界的高度评价和广泛赞誉。 如今，继承前人思想的我们从学校一个多世纪的教育教学实践中，不断摸索，不断实践，不断创新，不断寻找具有南师附小特色的教育理念，这就是"爱的教育"。它已经成为南师附小文化的核心理念和办学主张。 在"爱的教育"的指引下，我们在课程校本化建设上又有了新的突破。近几年来，我校"访学护照"的强势推出，"阅读银行"的成功建立，"家长学堂"的多次举办，为学生的身心健康成长创建了新的平台，这些举措都让人耳目一新。为了体现"以学生终身发展为本，为学生持续发展奠基"的学校教育的使命，凸现我校"培德、启智、融情"的新校风的精神实质，将活动课程的主动权交给学生，让学生真正感受到"我的课程我做主"，2008年，我们我们确立了每月一个主题的"附小儿童节"，通过感恩节、运动节、读书节、艺术节、礼仪节、明星节等主题，开展综合性的课程活动。努力为学生创造富有意义和童趣的校园生活。这些活动紧扣时代主题、学校特色和学生的生活实际，依据学生年龄特征，分层次、有计划地开展，让南师附小真正成为了孩子们的"花园、学园、乐园"。 目前，我校在阎勤校长的带领下，努力以"爱的教育"为指导，"怀大爱心做小事情"，以学生终身发展为本，立足课程校本建设，为学生的全面发展奠基。坚持以建设"国内领先、国际知名，实验性、示范性"的学校教育为目的，按照"观念为先导、课堂为核心、科研为动力、内涵发展为方向"的办学思路，坚持"德育为首、教学为主、全面育人"的办学宗旨，树立质量意识、奉献意识、特色意识和品牌意识，以饱满的激情、科学的精神、求实的作风，为将学校真正建成全体师生的幸福家园而共同努力!
系统推荐了几个小区，点开小区推荐，是讲小区的配置，及排序等，看见的专业的评估、房价的AI计算过程和结果，小区未来。为了避免推荐之嫌，小编隐去了小区名字。如果读者感兴趣，可以搜清华DaaS数据库进行查看。
就读南京师范大学附属小学，搜出的是Xxx小区：
内容一是：环评配套评估一栏，从小区年轻人比例、消费档次、幼儿园、小学、购物、交通等进行数据描述，信息细到比如距离地铁多远、门口有几个公交站，也有宏观对比，比如各项指标在同城的排序和高于多少百分比的其他小区。作为数据小白，从H5的图标中小编居然看懂了排序的价值。
内容二是：房屋价值评估，小编输入楼盘户型和面积之后，AI系统几秒钟就给出价值价格，其中有12步系统测算的价格变动因素，最后归总为一个价值价格，而且系统还提示，如果购买房屋的价格低于这个价格，属于合适的，高于，就表示可能偏贵了。
内容三："房价未来趋势"一栏，小编看到这套房子是否属于三好房（好卖、好租、好贷）的概率百分比，看到了给房东的建议，建议继续持有，也有的房是"从投资的角度，建议卖掉"，也有数据说明。
小编当时就想，这么细致的数千个数据的报告，是银行评估报告的格式和专业范儿，是不是大材小用了？毕竟并没有付钱。考虑到是AI自动运行，一秒生成，其实也就是数据和电费成本了。也就释然了。
房屋基础信息：
建筑年代：2006年建成
建筑类型：塔楼
物业费：3.8元/㎡/月
物业公司：南京大发物业管理有限公司
描述AI给出的周边配套情况：
公园：梅庵游园(直线距离900米左右)
地铁站：周边有2号线、(规划)13号线、1号线、3号线等多条地铁线路，距离最近的(规划)13号线珠江路(地铁站)直线300米左右，出行方便。
公交站：红庙(公交站)(直线距离100米左右)，珠江路·中山路(公交站)(直线距离200米左右)等
购物中心：新世界潮流迷你MALL(直线距离90米左右)，金鹰国际购物中心(南馆)(直线距离200米左右)等
大型超市：世纪联华生活超市(直线距离200米左右)，世纪联华(直线距离400米左右)等
综合市场：进香河集贸市场(直线距离200米左右)，万家面制品(香铺营集贸市场店)(直线距离400米左右)等
综合医院：南京市玄武区惠民医院(直线距离400米左右)，玄武医院(直线距离500米左右)等
满意的是，小区如果有不足或者缺点，AI会表达出来。印证了一句话，AI最大的优点和最大的缺点就是按照程序来说实话。
最后，小编评价是：这个平台，除了输入之后需要等3-5秒才有结果出来，感觉有点慢。但是用于看房之前做功课，数据是足够的。带上这些功课，再去社区的中介看房，就可以有准备一些。这是小编认为这个平台的有价值的地方。不足之处，太专业，数据太多，感觉在看专业的地产分析报告，对于数据小白来讲，有点压力。不过好处是，AI都是客观的运行数据得出结果，不参加任何“刻意的修饰”。
注：本文所有的数据均出自清华DaaS实时数据库
,
