8月30日，招商蛇口发布2022年上半年财务报告，我来为大家科普一下关于招商蛇口2月销售额?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!
招商蛇口2月销售额
8月30日，招商蛇口发布2022年上半年财务报告。
公告显示，招商蛇口实现营业收入575.63亿元，实现归属于上市公司股东的净利润18.87亿元。从“三道红线”来看，截至6月30日，招商蛇口剔除预收账款后的资产负债率为62.38％，净负债率48.96％，现金短债比1.48。招商蛇口“三道红线”保持绿档。
期内，招商蛇口全面落实降本增效举措，严控资金成本，加大公开市场融资力度进行债务结构调整，紧抓LPR下行的市场窗口，充分发挥公司信用优势进行高息债务置换，降本成效显著。上半年，招商蛇口综合资金成本4.1％，较年初降低38BP。
在房地产行业筑底时期，招商蛇口以营收同比增长28.9％的表现，彰显着自身的活力。
两大业务发力营收稳中有增
半年报显示，招商蛇口社区开发与运营业务主要为房地产销售，收入达492.14亿元，同比增长54.07％；邮轮产业建设与运营业务收入8488.25万元，同比增长11.77％。
市场分析师坦言，“行业的变革期，抓住风向，便是抓住机遇”。善于顺势而为的招商蛇口以过硬的签约实力，证明了这一点。
上半年，招商蛇口累计实现签约销售面积487.51万平方米，累计实现签约销售金额1188.27亿元。招商蛇口在上半年全国房企全口径签约金额排名中位列第6，较去年同期提升一位。
与此同时，招商蛇口也在为自己储备新“能量”。期间，招商蛇口坚定“区域聚焦、城市深耕”的发展策略，资源获取聚焦“强心30城”，深耕其中“6 10城”，以稳健发展为主线，夯实投资质量。
截至6月末，招商蛇口还累计获取土地27宗，新增计容建面419.87万平方米，权益面积264.51万平方米，主要聚焦于上海、北京等一线城市以及杭州、苏州等长三角重点城市。
招商蛇口在上海、合肥、苏州、西安等14个城市的销售金额也均位列当地销售排名榜前十，城市深耕成效进一步凸显。
坚持“多元并进”的招商蛇口在邮轮航业，主动调整策略，积极寻求备选航线，先后拓展深圳海上游、阳江海陵岛、厦门等多条新航线，国内沿海航线均被列入交通运输部精品航线。
此外，招商蛇口的湾区游业务围绕特色航线设计、船上消费提升等方面持续创新，不断丰富产品线。蛇口邮轮母港顺利完成综合授权改革试点任务，设立旅客国际中转区，成为国内首个国际中转海港口岸，为客户带来更为便捷的出行体验。
报告期内，招商蛇口继续优化集中商业“一业态一模板”，以提升EBITDA回报率为目标，全面提升资源获取、开发建设和运营管理能力，持续提升持有业务经营效益与品牌影响力。
稳健经营“品质年” 业务实现迭代进步
2022年是招商蛇口的“品质年”。
以“品”推进，以“质”夯实，推进“三个转变”是招商蛇口给自己定下的新路径。
在具体业务方面，按开发业务与非开发业务划分，2022年上半年，招商蛇口开发业务稳中有进，非开发业务聚焦专业化与市场化，进一步深化转型发展。
其中，招商蛇口开发业务以“一城一模板”2.0为抓手，在弱市环境下盘库存、抓去化，运用数字化营销手段，加强销售及回款管理。公司积极拥抱“互联网 ”，推动业务数字化、智能化转型，用科技驱动品质服务，打造“智慧社区”全场景升级改造，助力满足人民美好生活需求。
同时，招商蛇口提升了集中商业、写字楼、公寓、酒店四大业态的操盘能力，在持有业务投资发展与运营管理逻辑上形成管理闭环。基本完成持有业务“专业化、垂直化”的组织架构变革。
在产业发展方面，根据产业园区主题化的要求，进一步打造园区产业链，充分发挥产业基金联动作用，探索母基金加直投模式，吸引优质企业落地。截至报告期末，公司主要运营管理的产业园项目涵盖了网谷、意库、智慧城三大品牌系列，园区内还具备创新孵化基地——招商创库，目前运营期项目7个，建筑面积2.25万平方米。
城市功能升级方面，招商蛇口致力构建集旅游地产、母港经济、邮轮产业于一身的高端旅游服务生态圈，目前已初步完成在深圳、厦门、湛江、上海、天津等沿海城市的布局。
招商蛇口正在赋予产业繁盛生长的能量，为城市经济多元化发展带来源源不断的活力。
而招商蛇口的活力也正在为企业赢得社会多方面认可。
资本市场上，7月末，招商蛇口与招商平安资产签署了不超过40亿元的《战略合作协议》，用于搭建产融协同平台，优化资源配置并推动困境地产项目。
早在年初的1月招商蛇口就以支持产业内协同性较强的企业缓解流动性压力的名义发行了30亿元的票据，成为2022年地产行业首笔并购融资。
据IFind数据显示，2022年至今，招商蛇口已通过超短期融资券、一般公司债、资产支持票据、中期票据的方式，发行了13支债券，合计发行规模为168.81亿元，当期票面利率介乎于2％至3.55％之间，低于克而瑞统计2022年上半年新增债权类融资成本4.31％的数据，可见其融资成本之低。
重要的是，今年6月，国务院国资委印发《关于国有资本投资公司改革有关事项的通知》，经国务院国资委对国有资本投资公司试点改革情况的全面评估，招商局集团因功能定位准确、资本运作能力突出、布局结构调整成效显著，正式转为国有资本投资公司。
未来，在国有资本的加持下，招商蛇口必定会锐意创新，砥砺深耕，为城市著写美好人居。
本文源自金融界资讯
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