彭州土拍价格,632亩全线成交华润相(1)

2018年12月26日,在2018年的尾巴上,成都公共资源交易中心公开拍卖了8宗国有建设用地的使用权,8宗土地共计约632亩

8宗土地全部成交,数据来看,整个12月大成都土地市场共成交20余亩土地。本次彭州推出的5宗地块,除4号地块外全部被华润拿下,均以低价成交。近年来彭州受到的关注度越来越高。

相关数据显示,彭州市2017年第4季度商品住宅备案成交均价为4275元/㎡,2018年第4季度备案均价为6128元/㎡,上涨约43%;2018年彭州市住宅用地成交楼面价均价为1827元/㎡,这也不难看出彭州土地市场还有足够的升值空间。

1月30日,彭州市南部新城512亩住宅用地上市拍卖,最终6宗地全部成交。人居和美的成功拿地。随着成都中心城区“11 2”布局带动区域圈层升级,彭州由原三圈层升级为二圈层。会被越来越多的开发商看重。

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一号宗地

彭州土拍价格,632亩全线成交华润相(2)

宗地位置:成华区昭觉寺南路139号(A宗)

面积:29.8181亩

用地性质:商兼住用地

容积率:3

起拍价:7007元/㎡

成交价:7040元/㎡

溢价率:0.57%

竞得者:成都锦南企业管理咨询有限公司(龙湖)

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二号宗地

彭州土拍价格,632亩全线成交华润相(3)

宗地位置:金堂县赵镇毗河以东,杨柳桥街以西(恒大以西G地块)

面积:98.3亩

用地性质:住兼商用地

容积率:2.25

起拍价:3000元/㎡

成交价:3000元/㎡

溢价率:0%

竞得者:成都金堂和裕房地产开发有限责任公司

03

三号宗地

彭州土拍价格,632亩全线成交华润相(4)

宗地位置:金堂县赵镇毗河以东,杨柳桥街以西(恒大以西F地块)

面积:83.85亩

用地性质:住兼商用地

容积率:2.25

起拍价:3000元/㎡

成交价:3000元/㎡

溢价率:0%

竞得者:成都交投善成实业有限公司

04

四号宗地

彭州土拍价格,632亩全线成交华润相(5)

四号宗地位于彭州市天彭街道安澜社区1、4、5、6社,为住兼商用地,容积率不大于2,出让面积为83.5139亩,起拍价为240万元/亩。

宗地位置:彭州市天彭街道安澜社区1、4、5、6社

面积:83.51亩

容积率:2

起拍价:240万元/亩(1800元/㎡)

成交价:245万元/亩(1837.5元/㎡)

溢价率:2.08%

竞得者:彭州工业投资发展有限责任公司

05

五号宗地

位置:彭州市致和镇连封村4、5社

面积:54.7030亩

用地性质:住兼商用地

容积率:2

起拍价:306万元/亩(2295元/㎡)

成交价:312万元/亩(2340元/㎡)

溢价率:1.96%

竞得者:成都润盈置业有限公司(华润)

06

六号宗地

位置:彭州市致和镇连封村3、4、5、7、9社

面积:91.5301亩

用地性质:住兼商用地

容积率:2

起拍价:255万元/亩(1913元/㎡)

成交价:261万元/亩(1957.5元/㎡)

溢价率:2.35%

竞得者:成都润盈置业有限公司(华润)

07

七号宗地

位置:彭州市致和镇百祥村7、9社、连封村7社

面积:101.5724亩

用地性质:住兼商用地

容积率:1.5

起拍价:192万元/亩(1920元/㎡)

成交价:192万元/亩(1920元/㎡)

溢价率:0%

竞得者:成都润盈置业有限公司(华润)

08

八号宗地

位置:彭州市致和镇百祥村7社

面积:88.5370亩

用地性质:住兼商用地

容积率:1.5

起拍价:180万元/亩(1800元/㎡)

成交价:180万元/亩(1800元/㎡)

溢价率:0%

竞得者:成都润盈置业有限公司(华润)

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