肖先生是做房屋出租的,他反映,4号早上有租客突然给他打视频电话,说是房间漫水了,他到房子里仔细一检查,觉得事情没那么简单。

出现问题的这套房子在杭州钱塘区的保利玫瑰之湾。肖先生说,给他打电话的是01号房的租户,对方租期是从5月1日开始算的。

肖先生:“给我看阳台上水满了,漫到房间里,问我怎么回事,我当时没想那么多,首先阳台上有地漏,可能是地漏堵了,我让他把地漏通开。”

住宅25吨水可以用多久(01号房没那么简单)(1)

这套房子肖先生分成四间卧室出租,说目前每间都有人住,01号房是带阳台的,阳台上有个水龙头。他说,当天早上9点多,租客有事先去了公司,他是之后赶到房子里的,当时阳台上的水基本退了下去,但公共区域的木质强化地板被水泡了。

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肖先生:“人走起来,地板都浮起来了,这个是后来撬开来的,等于说是报废了,02、03、04房间基本都是干的,03有一点水,但是01全部都是湿的。”

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这次漫水,对楼下也造成影响,因为楼下住户不在家,肖先生电话联系了对方。

楼下邻居:“我们墙面裂一条缝,那边一块,那边一块。”

肖先生:“因为我来的比较晚,(电话里)首先我让租客把总阀门关了,我来了以后,我看了下水的情况,就把所有阀门全部打开,没有找到任何漏水点,因为我水管的走线是很明白的。”

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好端端的怎么会漫水,肖先生说,楼下邻居的一句话让他产生了怀疑。

楼下邻居:“我们前面阳台有个管子,是上面通下来的,一直在咻咻咻流水,我总以为,我想上面的人怎么一直在用水,声音响了两天肯定有的,具体几天我也不太清楚。”

肖先生:“前面几个月(这套房子)平均用水是20到30吨左右,这个月用水量在(130)吨左右,物业7月15日有抄表数字,到昨天相当于20天左右时间。”

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房子的水表在无人用水的情况下,是不会转动的。肖先生说,合同里,对于水费和网费的金额是固定的,每个月总共30块钱。发生这事,肖先生对01号房间的租户有怀疑。

肖先生:“肯定是一直在放水,水放掉这么多,他的阳台比较脏,可能放水的时候,把阳台的脏东西冲到地漏里面,把地漏堵了,造成阳台上水满了,往房间漫。”

01号房间租户 小徐:“楼下说放了一年你也相信吗?放了好几天,我就晚上回来的时候用一下水。(水哪里来的?找来找去找不到漏水点。)我也奇怪啊,我是不可能把水龙头开着的,我跟你也没仇,如果有仇的话我怎么可能还介绍客户给你?”

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租户小徐表示,他是起床后发现的这个情况,第一时间就联系了肖先生。

01号房间租户 小徐:“不要说什么1818黄金眼,上法院就好了,我不想跟你扯,没空。”

小徐随后挂了电话,后来肖先生的微信电话再响起,不过小徐很快就挂掉了,肖先生随后打过去,表示希望调解解决,小徐还是表示走法律途径解决。

01号房间租户 小徐:“(肖先生:你上个月房租还没交齐,兄弟。)房租一分钱不会少你的,还有一个,这两天我会把房子转租出去,你那个押金该多少钱多少钱退我。”

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肖先生表示,算上楼下和他们的损失,可能要五千块钱左右,01号房的押金是一千三。他目前不会同意小徐转租,打算走法律途径解决。

(1818黄金眼)

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