房地产板块这两天， 突然迎来了爆发式的上涨，港股龙湖、旭辉、碧桂园区在10天内上涨了3倍，连万科这种千亿市值的大盘股都拉到了涨停板， 房地产的春天要来了吗、别怀疑，这次也许真的可以给死气沉沉的楼市打一针强心剂，我来为大家科普一下关于房地产最新消息利好哪个板块?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!
房地产最新消息利好哪个板块
房地产板块这两天， 突然迎来了爆发式的上涨，港股龙湖、旭辉、碧桂园区在10天内上涨了3倍，连万科这种千亿市值的大盘股都拉到了涨停板， 房地产的春天要来了吗、别怀疑，这次也许真的可以给死气沉沉的楼市打一针强心剂。
央行和银监会出台了房地产的金融16条， 标题叫“关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知”。这个通知里面从房企融资到购房者贷款，再到保交楼等密密麻麻整整八页纸16条救市政策。几个重要的点和大家分享交流。
首先，针对房企融资的第一条提出，对国有 、民营房企一视同仁，这个说法是很少见的，因为一直以来，央国企和民营房企在融资上是有差别的，在今年恶劣的市场环境下，大家都以为民企就快自生自灭了， 一视同仁四个字， 意味着苦尽甘来。
第二，除了支持房地产开发贷，也要稳定建筑企业的信贷投放， 今年难的何止是房企，地产牵扯的上一下游企业那是方方面面，尤其是建筑企业接连破产，年底啦农民工都要回家过年的，要稳定民生。第三，也是非常重要的一点，支持开发贷款信托贷款等存量融资合理展期，什么意思，过去的房企，如果到期了不还钱，我们会视作债务暴雷，但是现在，已经定调，在未来半年内到期的，可以允许超出原规定，再多展期一年，缓期一年对一家快暴雷的房企来说真的是及时雨啊。
第三、是针对保证楼的，一是支持开发性政策性银行提供保交楼专项借款，二是鼓励金融机构提供配套融资支持，“保交楼”关注民生问题，甚至关乎到整个社会的购房信心，从上到下都高度重视，这次还重点写了，对于新发放的配套融资形成不良的相关机构和人员已尽职的可以免责，这段时间，高层嘴上天天喊着借钱给开发商，但是到了银行那也不敢批，银行担心万一坏账了又赖银行身上了，那现在好了，可以免责，银行的步子就可以放大点了，手上有烂尾房的业主也可以安心一点了。
最后，还有针对购房者的，降低利率、合理调整首付比例什么的都是老生常谈。现实情况是因为疫情、隔离失业的个人收入都没了，贷款还在还，怎么办？现在你可以和金融机构依法自主协商延期还本付息了，这个说法主要是针对现在断供的现象，法拍房越来越多了大家发现没有，你们一断供不管了，那给银行会带来多大麻烦，所以国家的意思就是，别着急还不上钱，那就缓缓，别动不动就断供，有事儿好商量。
希望在16条能给房地产上上下下的人们增强信心，给市场带来转变。
,
