随着长三角一体化进程的不断推进，环沪都市圈不断升温，尤其是与上海相邻的环沪第一站发展尤其迅速。
总结环沪热门区域的特点不难发现，环沪市场的热度很大程度依赖于：政府规划打到哪里，区域的市场便会迅速升温。 长三角一体化发展的重大利好，加之上海严格的限购政策 ，让广大的刚需和投资人群，纷纷将目光转向环沪板块。
环沪城市众多，我们该如何选择呢？
在环沪城市中，昆山花桥曾经是最热门的置业区域。然而随着土地供应大幅减少，房价已处于高位，花桥的黄金时代已成过去式。那么接下来，谁将是最有潜力的新板块？启东紧邻上海，占据长三角一体化发展的前沿阵地，在一波政策红利下，发展空间巨大。
九年精耕，恒大旅游集团打造了一座世界级滨海温泉文化旅游大城，也成为华东度假旅游综合体领域的标杆之作。
业内专家一致认为， 启东恒大海上威尼斯 可谓是顺应天时，承接地利，核心价值显著。项目在面临的宏观大势、区域价值、产品稀缺性和企业品牌影响力等方面显示出巨大的投资价值和影响力，未来价值可期。
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长三角一体化升级
环沪文旅胜地迎来窗口期
长三角一体化上升为国家战略，这片被纳入到“大上海都市经济圈”的区域，已成为环沪版图中的重要板块。
来源：央视新闻
加上“文旅巨头”恒大旅游集团的强劲开发实力，让恒大海上威尼斯成为了华东旅游综合体中的大IP，常年都吸引着来自全国的、络绎不绝的访客。
从上海自驾，经过崇启大桥，就可快速到达位恒大海上威尼斯。项目与上海隔江相望，距浦东直线距离68公里，距离上海人民广场约120公里，绕城高速多条城市干道快速通达。同时，项目在上海多个地点都设有免费班车。
此外，随着北沿江铁路、宁启铁路二期、沪通铁路的不断建造，沪崇启铁路的获建，以及四通八达的高速公路……启东正在逐渐形成一张庞大的立体交通网。
而地处上海崇明岛北部、启东圆陀角风景区的恒大海上威尼斯，势必将搭乘时代发展的列车，未来发展潜力无限！
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蓝海旅居
自然美景和都市繁华完美相融
初到恒大海上威尼斯，我们首先看到的是3.5公里的至美海岸线、约7.23平方公里蔚蓝海域——海水蔚蓝清澄，沙滩细腻洁白。
为了营造更好的环境，恒大旅游集团花了9年时间，通过修筑堤坝、种植海藻，还花大气力从海南搬运原版的细软白沙，这才成就了现在的“碧海银沙”。
海风轻轻吹过，把脚印留在白沙滩上，放空一天，所有烦恼都能随着海浪声而远去。
走进其中，更是发现这里的超豪华配套！
8.5万方的五星海景酒店、5.6万方的国际会议中心、2.6万方娱乐中心圣马可演艺中心、1.4万方乐世界儿童王国，以及商业中心、健身中心、美食街等等，还有长三角极奢华的五国温泉小镇、在建的恒大童世界水乐园……满足一些度假生活所需。
五星海景酒店▼
8.5万方的五星海景酒店
海景房可欣赏三水汇流三龙戏珠的壮观景色
五国温泉小镇▼
室外整体以五国一岛温泉为主体风格
打造别具一格的主题温泉产品
风情美食街▼
打造欧式风情美食街
各类美食琳琅满目，应有尽有
乐世界儿童王国▼
拥有大型极限蹦床场馆和100余台游戏设备
能让您和孩子度过美好的快乐时光
羽毛球中心▼
内设32片净高18米的国标专业训练场地
可提供大型素拓服务
根据调查，大部分的客户将度假和颐养列为购买海上威尼斯物业的首要原因。因此，除了项目优越的区域位置外，基于消费者动机，恒大旅游集团更是在度假和居住体验上花费大量功夫。
从项目航母级的配套设施不难看出，恒大海上威尼斯规划打造全方位配套，有力的提升产品附加值，如今大量配套已实景运营，实现了居住、度假双重体验的融合。
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持续热销
稳居区域前列
恒大海上威尼斯虽身在启东，但并不只服务于当地，享有的消费红利更是以上海为主，辐射长三角乃至全国。
2012年7月，恒大海上威尼斯首次开盘，开盘当天累计接待到访客户4595组，近1.5万人，成交各类房源2509套，销售面积达28.7万平方米，销售金额达20.7亿元，成为轰动一时的明星项目。2016年7月，项目三期集中开盘，开盘当日接访6000组，现场客户13000人，成交房源4000套，成交金额达28.3亿元，再次吸引了大众视野。
从项目一直以来的销售情况看，恒大海上威尼斯成为超级大盘营销的教科书，着眼外溢消费的大型高端文化旅游综合体项目开发典范，确实实至名归。
目前，项目销售价格较为平稳，不过近年来，随着实景的呈现以及各类配套的相继落成，项目成交呈上升的态势。另外，随着上海房价的攀升，加之一系列限购限贷政策之下，外溢效应也带动环沪区域楼市价格上涨。当前，恒大海上威尼斯瞰海高层均价仅11000元/平米，伴海洋房均价16000元/平米，项目具备强势景观资源，与其他环沪区域相比，仍处于价值洼地。
此前在恒大海上威尼斯调研的时候，地产君曾偶遇一位上海的投资客，他准备投资启东新房，随意攀谈了几句，对方表示很看好启东恒大威尼斯的潜力。他给出的理由是：离上海近，交通很方便，重要的是价格偏低，配套和环境都是一流的，价值潜力值得期待。
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中央空调 新风 地暖
尽显高端品质
恒大海上威尼斯以威尼斯水城的设计理念，构筑宜养居所。瞰海高层、伴海洋房、亲海私宅，多样产品打造精致美宅。
据了解，目前项目在售建筑面积约136-193㎡伴海洋房，精装修交付，均价16000元/㎡起，项目在装修上配备了中央空调 新风 地暖，可以说项目的品质在整个启东市都屈指可数。
135.49㎡户型图
153.80㎡户型图
170.20㎡户型图
恒大海上威尼斯坐享“长三角一体化”战略，在当前风口下，置业正当时！项目历经九年精雕细琢，汇集文旅产业之大成。未来，恒大海上威尼斯也将继续以更恢弘的滨海大城姿态，演绎这座“东方威尼斯”之城的不凡魅力！
WE NICE
恒大海上威尼斯
侬家门口的“马尔代夫”
当下即美好
生活即度假
观沧海，赏日出，披星揽月
一切慢生潮活都在这里
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