为什么大公司，明星等都斥巨资在元宇宙中炒房？甚至有公司花了一千五百万买虚拟土地？这些操作都执行了时下热门的元宇宙。
到底什么是元宇宙，为什么那么多人愿意用现实中的钱买虚拟世界中的地皮？普通人能不能参与？看完这篇文章，相信你就能有自己的见解。
元宇宙说复杂一点就是，利用科技手段进行链接和创造，与现实世界映射和交互的虚拟世界，是具备社会体系的数字生活空间。
说简单一点，就是像在MC中建设自己的家园和奥比岛中与别人的交互，甚至是模拟人生中体验不一样的人生。但与这些游戏不一样的是，我们不再是面对一块屏幕，而是通过VR,AR,3D显示等技术，让你可以去很多人同时体验到一个沉浸式的拟真世界。
但为什么就是这样的一个东西，会让人愿意用真金白银在里面买房买地呢？这就涉及到他们买来的用途了。
去年十一月份，加拿大一家公司用将近1550万人民币买下了元宇宙平台的一块虚拟土地，其目的就是为了打造一个类似纽约第五大道的时尚购物中心，这家公司公开透露，知名的服装平台如Gucci和阿迪等都会出现在他们的购物中心中，出售虚拟服装以及租赁广告位。
也就是说，他买下了这块地就可以收取房租和广告位，这就是元宇宙，用户可以根据自己的喜好创造一个独特的属于自己的场景和游戏规则，比如用来建立工作室，游乐场，餐厅等等等等。
我们不妨算一笔账，我们用一千块钱的价格买下了一块地建好了自己的写字楼，再以就两百块每月的价格租给那些想要开展时下热门的元宇宙办公的老板，甚至还能将电梯和写字楼外的广告位以一百块的价格租给公司和机构 。
根据美国权威机构统计，未来元宇宙一年的数字活动交易或许可以产生超过一万亿美元的营收，现在就不难理解为什么明星和公司都愿意花真金白银去购买虚拟土地了。
由于元宇宙本身就是和现实世界映射和交互的世界，所以元宇宙就有一个和现实的房地产互通的商业逻辑：选址大于一切。
比如在现实世界，北京市中心的房子更受欢迎，那么在元宇宙中，靠近北京市中心的地皮也就更有价值，于是当数字资产被冠上了优劣之分，再加上大公司纷纷进行投资，虚拟土地的交易量疯狂暴增，在去年十一月份达到了巅峰的10亿元，曾由参与者表示，自己手里的虚拟土地仅经历一个月的时间，就从13万元的价格涨到了78万元。
这么庞大的造富效应肯定会吸引大量的个人投资者进入，更有甚者想要用虚拟房产当做自己的婚房使用。按上面所说，元宇宙中的土地和房产看起来很有价值啊，那么多的公司和明星都在炒，为什么我们普通人不能尝试呢？
首先，个人和公司明星等的资产数量便无法比较，公司投得钱有些来源于股民，有些来源于资本家，而明星投的钱大不了就相当于我们花了几百一千块钱买了一个基金罢了。
其次，虚拟土地和真实的房地产不同，他是没有实物的，这就有一个很大的风险，现在这些公司所投资的元宇宙，都是在主流的几个元宇宙平台里，但如今的VR AR 技术完全达不到我们理想中真正的沉浸式元宇宙效果。也就是说最后就算真正实现元宇宙了，也未必就是如今那些平台。这也就跟网游类似，当一款网游热度高的时候，你斥巨资打造了一个账号，但当他凉了，你也就只剩下了一个所谓的所有权。
并且元宇宙的炒房热泡沫化的速度可能会比现实中的房地产更快，因为现实中的不同产交易模式复杂，变现慢，但元宇宙中的交易仅需要一秒钟就可以搞定。
根据8月9日元宇宙分析平台WeMata的数据显示，2022年六大元宇宙平台内的虚拟土地价格普遍下降，平均价格从一月份的1万美元下降到八月份的约2500美元，仅半年跌幅就达到了85%，销售数量也从去年的1.6万笔下降到了如今八月份的2000笔，跌幅达87.5%。这也侧面证实了我上述所说的泡沫化迅速的问题。
当然，这也并不能对元宇宙虚拟土地进行盖棺定论，毕竟这些土地的交易都是使用加密货币进行交易的，而随着近几个月加密货币进入熊市，各个币种的价格都在下跌，土地价格自然会随之下降，交易放缓也是一个正常现象。
当加密货币再度跨入牛市，元宇宙中的土地价格当然会随之上涨，甚至跨越巅峰，这些事情谁也无法掌握。但个人投资者想要入元宇宙的范畴，需要谨慎，谨慎，再谨慎，重要的事情说三遍。
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