记者从9月26日常州市住房和城乡建设局的新闻发布会上获悉，近日，常州市政府印发了《常州市城镇老旧小区改造工作实施意见》，计划到2025年末，将全面完成271个老旧小区的改造任务，我来为大家科普一下关于常州老旧小区加装电梯方案?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!
常州老旧小区加装电梯方案
记者从9月26日常州市住房和城乡建设局的新闻发布会上获悉，近日，常州市政府印发了《常州市城镇老旧小区改造工作实施意见》，计划到2025年末，将全面完成271个老旧小区的改造任务。
该《实施意见》共有七个方面二十四条，总体要求是：要求各地各部门按照5个基本原则组织实施，即：一是坚持以人为本，充分尊重民意，激发居民参与热情；二是坚持规划引领，挖掘地方特色，精准施策提升品质；三是坚持“软硬”并行，统筹改造实施方案，拓展内涵提升服务；四是坚持市级整合，区级统筹推进，全面系统组织实施；五是坚持建管并重，落实长效机制，实现共建共治共享。同时，明确了工作目标，到“十四五”期末，全面完成271个老旧小区改造任务，同步按改造小区数量的10%创建“省级宜居示范居住区”。
改造范围是重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区；对2000至2005年建成、居民改造意愿强烈且参与积极性高的城镇老旧小区，各地根据实际情况推进改善提升。改造内容包括改善建筑质量、消除安全隐患、方便居民日常生活、建立长效机制等10个方面，划分为基础类、完善类和提升类3个类型，并结合我市实际，明确了重点改造内容。
据常州市住房和城乡建设局副局长刘锁龙介绍，《实施意见》以问题为导向，体现了“常州特色”：贯彻一体化改造原则。通过一次改造，解决长远问题。一是要求对地下老旧管网等做到“应改尽改”；二是要求对“一老一小”服务设施、阳台污水收集、等进行“系统安排”。比如：在改造中，有条件的单元同步加装电梯，暂不具备加装条件的，先把楼栋周边的地下管网排好，把电梯坑道的位置预留好，待其具备条件后再行加装，防范二次改造对小区环境的影响。
另悉，《常州市既有住宅加装电梯实施办法》将于10月1日起实施，依据《中华人民共和国民法典》和《江苏省物业管理条例》规定，充分保障相关业主知情权和表决权，《实施办法》对既有住宅加装电梯业主表决比例修改为：“申请加装电梯，应当由本幢或者本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”，同时取消了征求小区全体业主意见的要求。
韩承 王亭文
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