PART.1
近几天宁波最轰动的消息无疑是宁波新东站可能会云龙的消息。该消息由云龙镇方面率先发布。然后在5月23日由宁波有关官媒整合采访后发布。
该消息一出立即引发巨大反响。因为这还关联到另一个正引起热议的问题:如果宁波要建新东站,去年就已敲定的宁波西站命运如何?宁波到底能容纳几个大型动车站?以及最后一个问题,东站的建设是否和宁波新国际会展中心的选址相关?
我们一个个问题来。
关于云龙东站,其实现在已经有了,不过是个动车所,尚不具备客运功能。未来或许会因为舟甬和甬金铁路的开通而增设。具体见下方官方回复。
具体规模,根据笔者掌握的一份表格,可能是这样
2台6线,不大。如果确实是这个规模,还不及现奉化站的4台10线。
现在问题来了,宁波西站是多大规模?
也是4台10线。为什么只是这个规模呢?引用该报道原文:
宁波站目前规模也只是6台14线。使用率截止到去年该新闻播报时也仅是52%。
注意问题来了:焦点在于据说是“新东站”的正式规模。
PART.2
3000—4000亩,这是什么概念?杭州东站,重量级高铁站,规模是40公顷,600亩,15台。3000亩起,比杭州东站还大5倍,理想倒是很丰满。但现实是宁波是否容得下?这个问题不难,很快就可以算出来。
按照官方预计,到2040年西站设计客运量越900万,宁波站客运量3615万。但还是不及当前杭州东站一个站的客运人次(截止2016年为4834.73万)。以宁波这样的高铁客运量,真的能容纳第三个较大的高铁站吗?在已经有了临空枢纽规划之后,宁波还有能力建第二个大型交通枢纽?这些问题都有待时间论证。
接下来的问题,如果3000—4000亩对一个高铁站来说偏大,那么为什么会有这个数据?同一篇云龙发布的文章里还有一段:
原来是有要做国际会展中心的准备。储备面积达“2000亩”。
目前官方尚无对国际会展中心选址的最终认定,而文中已用了“最热门”一词来强调云龙的可能性。是经过投票了吗?好像未听说。不知是如何量化出的。耐人寻味的是官媒的报道中则没有提及这一段。
可以确定的是目前“国际会展中心”项目的指挥部是“暂设”在东钱湖。只是3000—4000亩如此巨大的规模,必然涉及土地红线的问题。以宁波可以掌控的土地指标,或许只有把其他城区的指标转让,才能实现这个量吧。
PART.3
现在我们来到了第三个问题,也是本号之前就参与过的问题:国际会展中心是选在云龙合适还是临空经济示范区。
我目前的结论还是:临空经济示范区。
虽然选址云龙的呼声确实不小,指挥部设于东钱湖或也有一定的指向性,但这里还有一个应然(道理上应该在哪里)和实然(实际上可能会在哪里)的问题。
在上一篇文章发布后,曾有人回复说:许多城市的会展中心都是列在较核心位置。没有几个在机场边,不过事实是:云龙也不在核心,而且选址于机场边的会展中心正越来越多。
除了大家都知道的虹桥枢纽。还有北京、深圳等市也有类似规划。以下图片来自宁波一个叫【甬观】的公众号。
深圳的
北京的
上海虹桥
每个城市都有每个城市的产业特征,和自身的城市功能区布局,故外界的经验仅供参考。
此外,会展中心的直接坪效可能不高,设在市核心区位,如果没有其他业态辅助,是件颇不划算的事,所以当前的会展中心建设已经越来越多的与核心城区保持一段距离。
至于会展中心和会议中心是不是该建在一起,上一篇文章已经有讲述。会展需要的会议,和会议中心通常举办的会议有很多差异,属于不同的业态,并无建在一起的必要,甚至会形成定位和功能上的冲突。
PART.4
再次定位上说。如果新会展中心吸引的参展人群主要是国内,且主要是就近城市,那么一个高铁站倒也可以。但现在定位为“国际会展中心”,自然乘飞机来参展的人群预计不少。难道都要下了飞机再转乘其他交通工具吗?
目前宁波尚无机场直通云龙的地铁规划,现状也无直接连接的城市快速路。
最快捷的路径是从机场经宁波西枢纽到云龙枢纽,要绕一下。这样对待来宁波的外国友人,在交通路线上是不是不太友好?会增加多少交通压力和通勤成本?会不会造成重复建设?
至于其他因素,前一篇《宁波新会展中心该选云龙还是临空港?答案应该很清晰》中已有详细论述,在此不再赘述。
每个城市都有每个城市的产业特征,和自身的城市功能区布局,故外界的经验仅供参考。宁波国际会展中心的选址还需从宁波自身的特征思考起。
又:本文写完不久即看到发改委回复相关提问:2018年获批的枢纽为一主二辅,其中“不包括云龙”。宁波东站近期也无调整计划。
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