成华区2022重点项目清单（成华区加速推进驷马桥片区品质提升）

驷马桥片区8大老旧批发市场已完成关闭调迁多时，现在这一片区有何变化呢？昨日，记者从最早完成市场调迁的原512建材市场位置走进驷马桥片区进行实地探访，记者看到这里原来就没有一条市政规划的道路，空间布局被批发市场分割，经过几年的拆迁整治，目前这里互不联通的局面完全打破，四横四纵的路网格局基本形成，配套学校、商业街区、高端写字楼、高品质住宅小区等大批项目正在加快建设中，一个全新的商业商务娱乐休闲中心呼之欲出。

“在实施老旧批发市场调迁的同时，我们对驷马桥片区1.1平方公里区域进行了统筹连片规划，通过政府引导、企业参与，在城市有机更新中，完善城市功能，补齐城市短板，实现产业转型升级。” 成华区建设路商务中心相关负责人告诉记者，驷马桥片区在腾笼换鸟中腾出近300亩可开土地，按照公建配套设施先行的原则，以促进项目建设为抓手，打造特色多元、休闲开放、文化景观于一体的片区级商务娱乐休闲中心。“目前，以美食为主题的一期肆坊小街已建成投入使用，今年该片区计划实施31个公共配套和产业项目的建设，加速推进驷马桥片区品质整体提升。

驷马桥片区之前由于受批发市场影响，导致交通不畅，片区被各大市场切割布局，是“脏乱差”的“代言人”。家住驷马桥附近的居民李大爷谈到那时的驷马桥片区时，李大爷连连摆手，他介绍到：“那时这里就没有道路这一说，所有的道路都是围绕当时的批发市场建设的，大型货车穿梭在这些小巷子里，生活环境极差。”

按照成华区总体规划，以驷马桥片区商务娱乐休闲中心为该片区整体开发项目，其中包括基础设施、公建配套、重大产业化项目、重大旧改项目和土地上市等细分项目，以推动驷马桥片区配套设施升级，提高生产生活的通达性和便捷度。“近几年，通过对驷马桥片区整体规划和从新布局，目前交通路网规划已经全部出炉。”成华区建设路商务中心相关负责人表示，结合驷马桥片区的定位，“四纵四跨”的路网布局将打破该区域以前被批发市场割裂开来的局面，使得土地规划布局更加合理。总长约7公里的驷马桥道路工程建设已于2016年起分批次开工建设，其中连接二环路北四段和驷马桥街全长413米的高车三路、驷马桥二路东段、高车四路南段等部分道路已经通车，高车一路、高车二路等城市主干道正在加快建设，片区路网初步呈现，成华区建设路商务中心相关负责人表示，力争2019年底前完成驷马桥片区全部的路网施工，并形成通车能力。

据成华区建设路商务中心相关负责人表示驷马桥片区商务娱乐休闲中心还规划有配套中、小学各一所、幼儿园2所，目前一所幼儿园、配套小学项目已开工建设。配套小学、幼儿园的开工建设将填补驷马桥片区没有学校的空白。未来该区域还规划有文化活动中心、农贸市场、养老院、社区卫生服务中心、公园绿地等公建配套共6处。

“随着永立星城都项目、郎诗上林华府项目的竣工将带来明显的人流聚集效应。”成华区建设路商业中心相关负责人表示，2019年政府工作报告就指出，要深入实施高品质公共服务设施体系改革攻坚计划，完善的公建配套设施和公园城市建设工作也将是该片区规划的重点工作。

站在如今的驷马桥片区，一座座高楼拔地而起，其中“永立·星城都”以美食为主题的一期肆坊小街已经成为了附近好吃嘴们的美食打卡圣地。“陈麻婆”、“巴国布衣”等本土美食老店已经入驻肆坊小街。“我们通过对一期肆坊小街的规划，确定了以美食为主题打造方案，有效带动了城市活力向片区内渗透。”建设路金融商务总部发展区促进中心相关负责人表示，目前二期“商巷”小街已引进知名百货品牌，以及沃尔玛超市、中影集团等企业，高260米的地标建筑楼宇永立大厦也在加紧施工中，通过引进知名百货品牌将弥补成都东北边没有大型百货商场的空白；在建的永立大厦拟打造以现代金融、商务商贸为主要业态的超甲级写字楼，也将成为成都东北边的地标建筑。三期“闲里”小街将打造以婚庆为主题的商业街区。

据成华区建设路商业中心相关负责人介绍，目前，驷马桥片区定位为片区级商业商务娱乐休闲中心，以驷马桥等人文生态资源为本底，依托公交道路及周边土地资源，全新布局产业业态，打造便捷化、亲水性、活力型商旅聚集区，塑造“畅通、安居、产业、宜人”的新城北。

为了完成这一规划，成华区聘请了国内顶尖的设计团队对驷马桥片区进行整体布局和设计，并通过对该片区土地的从新整理，共腾出可供开发土地约300亩，成为城北临二环、中环路可集中发展的最大区域。“目前，驷马桥片区正按照“统一规划、产业引领、整体开发思路，大力推进永立·星城都、朗诗乐府等重大产业化项目建设。”成华区建设路商业中心相关负责人表示，随着驷马桥片区商务娱乐休闲中心项目的持续推进，以永立星城都项目、郎诗上林华府项目、俊屹中心（512商业广场项目）、合能·铂悦府为代表的4个重大产业化项目相继落地并有序推进建设。其中俊屹中心（512商业广场项目）将在不久后进行开工建设，未来这里还将打造特色多元、休闲开放、文化景观于一体的片区级商务娱乐休闲中心。

记者站在曾经的海鲜冻品批发市场看见，取而代之的是目前正在推进的郎诗上林华府项目。据了解，朗诗上林华府项目占地面积约69.3亩，总建筑面积约25.9万㎡。项目计划投资约25亿元，建设住宅、商业、酒店、办公及相关配套为一体的城市综合体。据介绍，位于该片区内的3个重大土地预计2019年将陆续上市。“该片区规划建设商业娱乐街区、商务休闲区、社区商业带和邻里服务带，集聚精品商业街、特色餐饮、文化娱乐、商务办公、酒店会展等特色，为周边区域提供多元化服务。”成华区建设路商业中心相关负责人表示，驷马桥片区商务娱乐休闲中心还将依托大型城市综合体底商和街头绿地，形成完善的配套和多元化的空间体验，

“下一步，我们还将积极配合平台公司做好驷马桥1号、2号地块上市工作，确保2季度前期完成上市手续。”成华区建设路商业中心相关负责人表示，针对驷马桥1号、2号，101仓库等商业地块，建设路金融商务总部发展区将重点瞄准“六类500强”企业开展推介，大力引入高层次项目和高能级企业，力争年内上市产业化用地172亩。此外还将大力实施委托招商、代理招商、以商招商等招商举措，加快引进一批重大产业化项目落地，加快建设产业生态圈创新生态链，进一步提升驷马桥片区商务娱乐休闲中心城市品质。