买卖二手房你不知道的知识（二手房卖不动的原因）

二手房不好卖的原因。

二手房为什么很难出手？首先不是所有的二手房交易量都不好，次新交易量还是不错的。其实交易量不好，第一是市场原因，整体房地产市场现在不好，交易量本身就不高。第二是市场格局发生变化了，原来北京市场哪有这么多新盘？现在大量的新盘涌入市场，让客户的选择余地更大了。

原来大家在二手房之内选一选，选一品质高的差不多就买了。现在不行了，拿现在的二手房和新入市的新房来比较，因为新建的小区户型把控更好，比如90多平米的就是三居，原来90来平米只能做到两居。所以不管从功能性、从物业还是从小区环境等等方面对比，肯定是新房的品质更高一些。所以很多客户都转战新房了，所以二手房现在才变得这么不好卖。