中冶盛世广场项目规划图 (来源：即墨区自然资源局)
信网2月2日讯（记者 赵彦阅）2月1日上午，青岛市城市更新和城市建设一季度集中开工仪式举行，即墨区在即墨北站设分会场，中冶盛世广场项目正式宣告开工建设。备受市民瞩目的即墨北站片区也将迎来脱胎换骨的新蜕变，据介绍，未来这里将打造为即墨区城市枢纽门户新形象。
盘活低效片区发展全新产业
升级改造低效片区，助力城区面貌迈上新台阶，既关乎民生福祉，也是城区发展所需。2014年10月，即墨区唯一的高铁枢纽站即墨北站建成通车，这里毗邻即墨国际商贸城，区位优势明显。然而，即墨北站周围却围绕着8个村庄和270余处小散企业和厂房，环境较差。再加上基础设施破旧，产业层次落后，发展潜力不足，让即墨北站周围区域成为亟待提高的低效片区。
中冶盛世广场项目的启动建设，为即墨北站片区焕发新生机带来了重大机遇。根据即墨区自然资源局的公示信息，中冶盛世广场项目由青岛中冶名华发展有限公司建设，建设范围包括鹤山路以北、石林三路以西、鹤山北路以南的合围区域。项目总建筑面积87268.16平方米，其中地上建筑面积61593平方米，地下建筑面积25675.16平方米，绿地率15%，停车位664个。
打造城市娱乐休闲消费升级的综合体 (来源：即墨区自然资源局)
即墨区探索低效用地开发新示范
借助打造城市枢纽门户新形象，探索低效用地开发的新示范，利用商贸发展引擎来盘活更新“存量”，实现低效片区的高效运转。项目建成后，不仅将为即墨北站片区带来“人气”和“商气”，更将打造城市娱乐休闲消费升级的综合体。
据介绍，该项目规划有主题乐园、乐园商业等业态，集主题游乐、运动探索、科技互动、亲子休闲、科普研学、康体健身于一体，引领区域产业发展方向。建成运营后将给即墨当地提供就业岗位千人以上；主题乐园商业综合体交付后，预计将给当地带动每年约30万人次的客流量，提振带动周边城市客流量引入规模。
即墨正全面加速融入主城区
即墨是传统商贸名城，2017年，华丽转身完成撤市设区，开启了加速融入青岛主城的步伐。作为青岛市实体经济发展、城市扩容扩能的重要承载区，即墨区在城市更新和城市建设行动中成绩非凡。
去年，即墨区城市更新和城市建设规划攻坚项目202个，计划总投资175.6亿元，截至年底，共完成投资224.2亿元，完成年度计划的128%，135个项目已完工，67个项目按年度计划实施。
今年，为奋力打造北部隆起带，即墨区初步确定城市更新和城市建设攻坚项目144个，计划总投资180.47亿元。其中，青岛市级攻坚项目70个，计划投资127.93亿元，区级攻坚项目74个，计划投资52.54亿元。全年将聚焦97个新开工项目挂图作战，力争一季度新开工项目52个，完成投资24亿元以上，全面提升优质要素承载力，为青岛建设新时代社会主义现代化国际大都市作出更大贡献。[信网·信号新闻]
城市更新和城市建设跑出加速度(来源：即墨区自然资源局)
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