2月9日，在清华大学西校门北侧，工程车辆整装待发，这片过去脏乱不堪的“城市发展洼地”经过环境整治和搬迁腾退，将启动建设成科技产业园区。上午，海淀区海淀镇在水磨东街举办海淀区水磨地区集体产业项目启动仪式。
历时130余天完成水磨地区环境整治，居民也搬进了新居
海淀区水磨地区集体产业项目位于海淀区海淀镇水磨东街，西临中关村北大街，其他三侧紧邻清华大学，总用地面积约45606平方米，总建筑面积124340平方米。项目由海淀镇汇苑农工商公司组织实施。
2月9日，海淀区海淀镇在水磨东街举办海淀区水磨地区集体产业项目启动仪式。 新京报记者 浦峰 摄
曾经的水磨地区环境脏乱，“贴面楼”“握手楼”遍地，成为了城市发展洼地。为改变水磨地区的面貌，海淀镇积极融入市、区发展大局，历时130余天完成水磨地区的环境整治。如今，居民们已被安置进宽敞明亮的新居，迎来了便捷舒适的幸福新生活，而他们脚下的这片土地也将涅槃重生、迎来蝶变。
“2019年之前大家来到这里的话，站到那边的天桥上看，你是看不到清华大学的任何建筑的，都是百姓的一些自建房子，安全隐患极大。”海淀镇副镇长刘晓东介绍。
他表示，2019年海淀镇启动该项目，水磨地区的老百姓都被安置到了西北旺唐家岭地区。“安置房环境非常好。”刘晓东说。
项目将打造成一个跨大学、科研院所、企业的融合科创平台
《三山五园地区整体保护规划（2019年-2035年）》中水磨节点部分提到：配合中关村大街高端创新集聚发展走廊建设，打造科技创新节点。将中关村大街以西的西水磨地区进行还绿，探索东水磨地区与清华大学等高校共建科技创新平台的模式，增加科技创新空间，形成以众创空间、孵化器为主的创新创业集聚区，完善创新链条。
清华大学建筑设计研究院副院长刘玉龙介绍，项目设计不但再现了水磨村从清代至今的历史沿革和风貌，还建有停车场、餐饮等配套设施，这里未来将建成地上2层、地下3层，共计16栋相对独立的楼宇。
“我们现在这个项目是按照国家绿色建筑的最高标准——绿色三星标准做的设计，从建筑、用材、通风、空调、水的利用和处理，到用电用能等，都有全面的要求。”刘玉龙介绍，在整个设计上，地上完全参考和再现了历史村落的肌理。有一个十字街，还有一些小的街巷，其间有两层的小建筑，共同营造出一种历史街巷氛围，再现水磨村的历史人文环境。
海淀区水磨地区集体产业项目建成后效果图。海淀区供图
据海淀区有关负责人介绍，项目建成后，除了为地区提供城市综合配套空间，还将和高校展开合作，引入科技创新资源，形成高新产业集聚，让水磨地区焕发新的生机。
项目所在区域周边，聚集着中国最高水准的大学、科研院所，以及科技创新领域的头部引领企业，是整个国家在科技研发创新领域的策源地。该项目旨在打造一个跨大学、科研院所、企业的融合科创平台，匹配政策、金融、法务服务，为高端科技创新要素的聚集提供物质环境空间。同时，也适量配置本城市区域所欠缺的城市商业服务配套设施，为本园区与周边场所提供高品质生活配套服务。
“地下三层的空间有17米多的深度。未来，大家到圆明园游览却没地儿停车，这里可为大家提供相应的停车位。”刘玉龙说。
■ 延伸
海淀今年启动的第一批重大项目已集中开工
近日，2023年海淀区第一批重大项目已集中开工。据海淀区住建委介绍，海淀全区建设工程298项，总建筑面积1482万平方米。为保障有序复工和达产满产，区住建委提前谋划，督促施工单位确定复工时间，详细制定劳务人员返京计划，做好用工储备，最大限度解决企业实际困难；协调解决建材供应、渣土运输、手续办理等困难，简化复工流程；压实安全生产责任，提高作业人员安全防范意识，加强健康监测和医疗物资储备，推动续建和新开工项目建设进程加速推进。
海淀区水磨地区集体产业项目启动仪式上，工程车辆整装待发。 新京报记者 浦峰 摄
中关村科学城北区是海淀区建设北京国际科技创新中心核心区的战略腹地和发展纵深，是构建新型城市形态的重要承载区。据区北部办相关负责人介绍，2023年北部地区开发将以“突出重点、集中连片、滚动开发”为原则，以“保民生、补短板、促产业”为目标，重点推进村庄腾退、土地一级开发、安置房、基础设施及配套设施建设，加快推进中关村科学城北区规划实施，努力实现创新引领效应凸显、产业能级大幅提升、区域空间结构更趋优化、公共服务设施配套完善、城乡协调发展迈上新台阶，持续为建设现代化强区、高品质海淀聚势赋能。
据海淀区发改委相关负责人介绍，2023年，海淀区拟纳入“3个100”市重点工程20个，预计可支撑全年投资112亿元。本次纳入全市集中开工的市区重大项目包括永丰数字科技中心、环保园D区驭智产业用地项目、西北旺镇永丰F2地块商品房项目，年度投资217.2亿元，均位于海淀“三区”叠加范围内，具有较强的影响力和区域带动性，投资示范效应明显。
永丰数字科技中心位于中关村科学城北区北清路前沿科创发展走廊，由6个地块组成，其中，本次集中开工建设的项目——永丰数字先导、数字融合、数字共享科技园，建设用地面积9.34万平方米。项目建设现场，机器轰鸣，工程车辆入场就绪，施工前期准备工作有序进行。北京市第三建筑工程有限公司代表项目施工单位作表态发言时表示，将调配最优秀项目管理团队和资源，全力以赴支持项目建设，打造让百姓满意的精品工程。
据介绍，永丰数字科技中心定位为海淀北部大信息科技产业中心，根植于“硬科技”产业基础的创新功能，建成后将与科学城北区其他主题园区联动协作，形成分布式科技园格局，为高精尖产业在海淀北部的发展提供更大支撑。
2022年，海淀区固定资产投资坚持“抓新开、抓续建、抓增量、抓储备”的工作体系，全区上下积极挖潜项目，各责任平台访企业、下工地，狠抓投资指标落实、促进重大项目投资落地，超额完成了全年任务，实现同比增长5.2%，建安投资和设备器具购置投资合计占比超50%，投资有效性显著提升，为稳住经济大盘作出了积极贡献。
海淀区水磨地区集体产业项目启动仪式上，项目相关方正在对工人们进行复工复产动员。 新京报记者 浦峰 摄
■ 采访对象语录：
海淀区海淀镇副镇长刘晓东：2019年之前，水磨地区遍布着百姓的自建房子，安全隐患极大。如今经过环境整治和搬迁腾退，这里将建设成为科技产业园区。项目启动仪式上，返京复工的建设者们精神饱满、斗志昂扬。相信未来水磨地区将像它的名字一样，汲取时间的养分，转动厚重的年轮，迸发出历史伟力，焕发出新的生机，为推动海淀镇高质量发展注入新的不竭动力。
■ 记者手记：开局即冲刺，海淀复工复产跑出“加速度”
人勤春来早，奋进正当时。2月9日，水磨地区集体产业项目正式启动，工程车辆整装待发，建设者们精神抖擞，奋斗的号角已经吹响。水磨地区西临中关村北大街，其他三侧紧邻清华大学，曾经环境脏乱不堪。如今经过整治和腾退，这里将建设成科技产业园区。
地处“三山五园文化核心”和“中关村科学城核心”两个北京市重要核心的交汇之处，特殊的区位优势赋予了水磨地区厚重的历史使命。海淀区致力于将项目打造成为承载“三山五园”文化积淀、弥补地区公共服务短板、展现文化与科技融合的“金名片”。
项目建成后，将为地区提供城市综合配套空间，而同步规划的腾退空间也将成为海淀镇打开城市更新的一把“新钥匙”。
今年，海淀全区建设工程298项，总建筑面积1482万平方米。海淀区提前谋划，协调解决建材供应等困难，简化复工流程，推动各项目建设进程加速推进，复工复产跑出了“加速度”。
在实现GDP突破一万亿元的发展目标之后，2023年，海淀区开局即冲刺，仍将突出科技创新、城市更新、基础设施、民生短板等重点领域，聚焦科学城南区、北区、“三山五园”等重点区域，通过抓重点、抓项目、抓落实，以更加有效的投资助力海淀实现高质量发展。
新京报记者 吴为
编辑 陈静 校对 李立军
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