秦基澜城位于乌鲁木齐经开区黄山街，2021年全城一百多个楼盘销量排名中也是数一数二的，好多人问2022年还值得购买秦基澜城嘛，三个优点两个缺点，给所有购房者一个参考！
秦基澜城，占地25.4万方，分为多个地块，综合容积率2.5左右，40%的绿化率，公摊22%左右，建面约55~138㎡，住宅参考价8000~10500/㎡左右，最早的今年交付。
项目优点一：教育方面
澜城里就是兵团二中经开区分校，最新消息，该分校将于今年秋季正式招生，解决居民孩子就学问题，加上现在新的落户政策，不管你买几期，就雪都是没啥大问题。
项目优点二：居住方面
澜城洋房容积率达到了1.2，堪比别墅级别，综合容积率在2.5左右，对比黄山街沿线3点多容积率的楼盘，在加上高达40%的绿化，舒适度是非常高的。
项目优点三：其他方面
房子九千左右还送车位，算下来周边最实惠的，孩子就学近在咫尺，户型大小多样化，可以根据自己实力和需求来选，周边楼盘巨多，黄山街沿线后期发展潜力大，自带商业和办公写字间，后期出租的流通性也很强。
缺点一：小面积不带车位
好多人看完说，想要小面积却不带车位，确实是一大弊端，给看房的人心理上造成了不平衡，但是最小面积总价才几十万，还给你送个车位，这房子任何一个楼盘都是不可能的，鱼和熊掌不可兼得。
缺点二：其他方面
在口碑方面可能做的不是十分的完美，比如壹号院、博学苑等项目，博学苑小编没进去过就不做评价，壹号院实地看了一下感觉还行，有些购房者特别纠结过往问题，这个没办法，也有些人想买澜城的人，去壹号院和上河院实地看完后也踏踏实实定在了澜城！
整体来说，秦基澜城这个项目在经开区，乃至整个乌鲁木齐市来说，性价比和居住的舒适度都是非常高的，还是值得购买的，毕竟有优点就有缺点，哪有十全十美的楼盘。
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