青岛灵山湾片区楼盘分析（青岛买房市区不考虑）

青岛买房市区不考虑原因是房价太高接受不了，若你能买的起就只买市区，其它不看。

西海岸新区买房距离市区越近越好，去市区方便。当然如果你家所有人都在西海岸上班和市区没有任何联系，近些年也不会有人去市区上班也不考虑升值靠近隧道这个因素可以完全忽略。

如果你是市区的或家人在市区上班，亲戚朋友大多在市区那一定要首选金沙滩以东，一是距离市区近去市区方便，二是金沙滩是西海岸新区的一张名片，如果十个人来青岛旅游至少一半来过金沙滩，如果金沙滩周边的房子都不能升值，西海岸其它地方更不可能了。

目前黄岛土地少了，胶南还有大片大片的土地，以后楼盘多的是，稀缺性在这里。还有一个你不得不考虑的因素，滨海大道上下班时间太堵了。