近期，不少城市的楼市出现了一个让人实在难以捉摸的情况：成交量不减反增，但是价格却出现了下跌的趋势。同时，很多卖房人也纷纷加入到了出货的行列中。这一系列的现象都让人不禁思考：楼市正发出了什么样的信息？
背景一：成交量涨价却下跌最近，一些大城市的楼市表现得像是在挣扎。数据显示，虽然成交量保持了一定的增长，但是价格下跌也愈加明显。类似的情况也出现在了上海、深圳、广州等城市，让市场人士感到惊诧不已。背景二：卖房人踩踏出货这个现象的引发，主要得益于卖房人的踩踏行为。
卖房人开始普遍选择出售低价房或者是去化资金，也可能是由于在未来担心房价下跌，所以加紧了出货。背景三：信号到底是什么？这个问题似乎不是很容易回答，但是，从市场中的一些微观事件中，我们也可以看到一些端倪。其中之一就是，不少投资客转向了海外市场。
澳大利亚、英国、美国、加拿大等国的房产市场接连被抢购，示意着对于海外投资市场需求更强大。但是，可能也不排除国内房产市场一定的价值投资机遇存在，尤其是对于一些有财力且倾向持有的投资者。不管是什么样的信号，都应该引起大家的重视。
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