大家好，相信很多人都和我一样，在关心当前的县城到底还能不能买房？或者还应不应该买房？下面我拿自己的几点切身经历去给大家分析讲解一下！
我所在的县城隶属于河南省安阳市，我们县有将近80万人口，县城区域人口也有15万人，我所在的县城上班人员的工资普遍是在2500元左右，目前我们县城最新的楼盘开盘价在5500元一平（2022年7月），我所在的县是一个典型的农业大县，没有矿产资源、没有重工业、没有旅游资源，是一个刚刚脱贫的省级贫困县，相较于安阳五县四区，我们的经济水平是排在末尾的，然而，就是这样一个贫困县，房价却在不断攀升。
身边的人总在说，房价很快就降了，再观望观望吧，然而事实是这样的吗？从前年开始，我就在注意县里面新区的房子，大概在前年以前的时候，新区房价是3500元左右一平、去年房价是在4200元左右一平，今年在售楼盘也在4600元左右一平，新开楼盘均价在5000元一平，我对比了其他相同县区的情况，目前我们的房价是最低的。
我们可以宏观来分析下，房价会不会下降，虽说受口罩事件的影响，经济受到创伤，然而作为一个经济不发达的县区来说，我们受的影响真的可以说小的可以忽略不计，就现在来说，排除通货膨胀的影响，物价都在上升，你告诉我建筑房子的东西会逆势而降吗？众所周知，目前的人工费用是最高的，盖房子的人力工时会降吗？这两样占比大的都不会降，你告诉我房子为什么会降？是买地价位下降吗？我是一名上班族，平时喜好关注县城新闻，据我所知，近期县城新区以190万一亩的高价拿了几十亩土地，创了地价新高，地价在涨，房价会降？一个经济落后的县区，没有任何支柱产业，说白了就是在靠卖地维持基本的财政运转，你告诉我，房价会降吗？
想着房价会降的都是没买房的，买过房的都不会希望房价会降，有人说，人口拐点来了，人口在减少，以后的房子没人要，请大家来细细的想一下，作为县城的你身边一胎的家庭有多少？二胎的有多少？想想今年高中毕业了多少？你在等人口拐点，请问这个拐点的期限是多长？十年？二十年？三十年？到人口拐点来的时候，你都多大年纪了？现实点，具体问题具体分析，国家的层面的现状分析，不代表你所在区域的情况，至少目前，县城房价真的没有受太大影响，反而是在国家层面利好政策来的时候，我们抓住机会！
开发商是很精明的，他们在不断的拿地，不断的盖楼，说明是有需求的，他们不会拿着自己的钱去打水飘，据小道消息，像我所在的县区，根据人口和现状测算应该是有21万户的住房需求，然而目前来说，县城经过近十年的房地产发展，刚刚只满足了5万人口的住房需求，楼盘是很多，可是每个楼盘只有几百户的容量，十个楼盘才有几千户的容量，所以说，需求的群体依然在，刚需的还是要尽快入手，不要错过政策利好，再拍大腿后悔。
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