最近这几年，虽然地产行业大幅度缩水，但是如果选一块依然有热度的地块，那么依然还是海南岛。虽然经历了历史上有名的几次过山车式的价格，但是随着自贸岛规划建设的如火如荼，以及得天独厚的自然条件，依然吸引了相当一部分人的目光。
作为一个落户海南的新海南人，虽然来到这儿的时间不算久，不过同时作为一个地产从业人员，希望把自己知道的一些东西分享出来，让更多人了解到吧。
一、海南的天气如何海南其实属于热带和亚热带气候，受海洋性季风影响较大。真正属于热带的地区，其实只有三亚，陵水以及乐东的部分区域，其他城市都属于亚热带气候。所以其实海南不同区域的气候其实差异很大，比如在万宁，和陵水离得非常近，万宁以北的区域还在乌云盖顶的下雨，但是只要一过了牛岭隧道，进入陵水地界，立刻晴空万里。这也是为什么北方客户尤其钟爱陵水三亚的原因，因为冬天确实温度要比其他城市高，湿度也没那么大，住起来更舒适。
至于到了夏天，那陵水跟三亚确实是热的不像话，没有空调就没法续命。而在其他城市，尤其靠近海边，其实就比较凉爽了，比如我现在呆的博鳌，因为靠近海边，只要不在阳光下暴晒，晚上睡觉都不需要开空调，但是如果城市不靠海，那么还是很闷热的。
二、海南的吃喝玩乐如何先说说吃的吧，我知道不少朋友应该都跟我一样，属于吃货。海南本地菜受老广影响比较大，毕竟以前海南没独自立省时候，是由广东代管的，而且琼州海峡对面就是广东的湛江，所以说不管是吃喝，还是穿着，都能找到广东的影子（自行脑补一下短裤拖鞋）。本地的四大名吃不多介绍了，网上可以查到，比较有意思的就是饮茶文化，可以去尝尝无处不在的老爸茶店，跟广式茶楼一脉相传。下图是我最喜欢的一款小吃，煎萝卜糕。
萝卜糕配柠檬茶，再来点小吃，价格不高
至于说海鲜，其实也是分区域的，三亚由于是旅游城市，普遍要贵一些，但是整体感觉海南的海鲜价格都跟在老家买的时候价格差不多。胜在新鲜度确实完胜，不过暖水域生长的海鲜确实没有冷水域生长的肉质紧实。再一个爱吃鱼和虾的，海南比较划算，鱼虾品种丰富，价格也低。
至于旅游景点，其实多数分布在东线城市（海口，文昌，博鳌，万宁，陵水，三亚）西线的城市由于起步较晚和规划问题，景点相对较少。年轻人喜欢的夜店，酒吧这些娱乐活动，三亚和海口有很多，其他城市就差太多了。
关于这方面的问题，如果有来旅行的，或者不懂的，可以私信我来聊聊。
三、生活成本到底如何作为一个岛屿，很大一部分资源其实都依赖于岛外供应，所以其实物价大概和二线城市持平。大排档啤酒8块起价，人均100左右，自己买菜做饭，牛肉羊肉要比内地高三分之一的价格，菜和部分本地产的水果会低一些。（什么？你问我海南榴莲是不是便宜吃到爽？我告诉你，一样贵！！！）
说完了吃的，再说一下住，海南的房子目前两极分化严重。如果是租房的话，淡旺季价格差距很大，当然如果年租的话就会比较低，每个小区也不一样，下图是我自己租的房子，1500的海景房，当然，这种属于可遇不可求的，如果淡季租要4-5000。至于如果想来海南购房，各种限制以及坑更是绕不过去，有时间我会单独开个帖子慢慢说。（也可以私信我，知无不言）
出行的话，海南省其实除了海口，哪个城市的公共交通都比较薄弱，有自己的车还是方便一些，但是海南的油价又很贵（海南没有高速费，高速是免费的，但是高速费都放在油价里了）所以有条件的可以买一辆电车代步，不需要考虑北方太冷电瓶亏电，而且充电桩也比较多。
四、除了旅游养老还有什么其实海南除了景点，气候，旅游业之外。目前其实自贸岛也是一个重点的转折点。如果是年轻人，做的行业在海南更有发展（比如外贸行业，金融行业，境外业务等等）那么过来生活发展，我觉得完全没问题。至于其他行业，就要自己斟酌好，而养老的话，其实医疗是避不开的话题，如果有配套完善的资源或者养老机构，那么是值得考虑的。
今天先说到这儿吧，有点累了，改天想起更多再跟大家继续聊聊。欢迎留言讨论，喷子退散。
,
