法律的生命力植根于街头巷尾、茶余饭后；隐藏于鸡毛蒜皮、家长里短，并因其充满烟火气的至善、公正和恒久，被民众供奉于内心深处道德与良知的圣殿。
公司或个人在签订买卖合同的时候，经常涉及到需要买方先交一部分钱的情形。
双方有可能把这部分钱约定为定金、订金、押金或保证金等，那么这些不同的名称有区别吗？法律含义和后果是否相同？
为了理解起来更简单，我们把定金单独列出，把订金、押金、保证金归为一类。
『定金』
定金是法律有明确规定的一种担保方式。
《民法典》第587条规定：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
举例说明：王钢蛋与某汽车4S店签署汽车销售合同，车辆总价人民币20万元，约定王钢蛋需在合同签署时向4S店交定金4万元，王钢蛋按约定交了定金。合同签署后，如果王钢蛋因个人原因反悔不想买车了，则无权要求4S店返还定金；如果4S店因己方原因不能交付车辆，则需要向王钢蛋返还两倍定金，即人民币8万元。
这就是所谓的“定金罚则”。
关于定金罚则的适用，要注意以下几点：
1、双方约定的必须是“定金”，决定的“定”，字千万别写错，否则很难适用定金罚则。
2、定金数额不超过合同总金额的20%，否则，超过的部分不适用定金罚则。
3、双方必须书面约定定金条款，且需要实际交付定金。
『订金、押金、保证金』
订金、押金、保证金的共性是，法律对它们均没有做明确规定，源于交易习惯和约定俗成。
这就意味着，如果当事人没有明确约定，在出现解除合同的情况下，订金、押金、保证金是需要退还的。如果因合同解除给一方造成损失的，另一方可以主张赔偿。
除非双方有特殊约定，订金、押金、保证金不适用上述“定金罚则”。实务中，很多人容易把“定金”写成“订金”，一字之差，法律含义和后果完全不同。
点滴积累，汇聚法治之光
关注我
持续获取生活中有用的法律知识
,
