#创作挑战赛#在南京买新房怎么选择区域是一个问题，怕选错了，怕选偏了，下面呢我就来盘点一下南京新房区域的划分。
河西南、大校场(南部新城)、新玄武、鼓楼滨江、江心洲。
这几个板块属于南京的头部板块，单价基本5万 ，板块规划好能级高，享受的城市资源多，其中河西南和大校场是两个比较突出的板块，土地供应足，城市配套好，产业高端，人才多，一个是未来的金融中心，一个是未来的文化中心，享受优质的教育和城市配套。
江北核心区，雨花核心区，人居森林，燕子矶，上秦淮，科创园，仙林湖，九龙湖。
这些板块的单价在3万多到4万5不等。属于南京新一线板块，其中江北核心区、科创园雨花核心区、人居森林、燕子矶是比较突出的。南京2021年到2035年将打造中心城区，由江南主城和江北新主城构成。包含了江核、雨核、燕子矶、科创园。这些地方轨道交通线路多，城市配套好，软件谷、新城科技园、经开区的高端产业园等高端的产业和高素质的人才聚集，以后的将是南京经济发展的领头羊。人居森林和河西南一桥之隔，享受河西南的高端产业和配套，也是未来可期。仙林湖、九龙湖、上秦淮板块不大，土地供应不足，离主城较远适合自住改善。
兴智板块、软件谷南园、岱山、城南中心、自贸区、麒麟科创园、汇通路、雨花经开区、尧化门。
这些板块的单价在3万以内，适合自住刚需，其中兴智、软件谷南园、汇通路、麒麟科创园是比较突出的，兴智3条轨道交通，周边世界500强企业环绕，连接燕子矶，未来的发展很好。麒麟科创园的规划等级很高，周边的刚需和改善群体是可以选择的。江北的城南中心是享受江核的商业配套和产业配套，江北新主城的一部分，而且热度和价格都是十分坚挺的。
方山、江宁科学城、青龙山、正方新城、板桥、雨山路、高新区、桥北、栖霞山、老山、江宁滨江、谷里、桥林新城等。
这些板块适合刚需自住，生活工作在周边的人可以选择，地缘性强，区域发展需要时间，选择时注意轨道交通，离地铁越近的优先选择，因为地铁是刚需的必要条件。
这些地方呢见仁见智，有的地方交通挺方便，到南京主城也花不了多长时间，但是这些地方已经很偏了，还是那句话周边工作自住可以，如果抱有其他的想法就不用考虑了。
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