由于前天发布了一个微头条：坚决反对农村建房，引起广大头条用户的注意，大家积极评论，有很多人赞同，同时也有不少反对，今天就开个文章来具体谈谈。
在分析这个问题之前，我们要明确房子的基本属性和作用。房产最基本的属性就是给人们提供住宿的地方，可以遮风挡雨。其次，房产还带有很多附加的属性。金融属性是其中最为重要的，指的是房产有保值增值的作用，假如你十几年前买房，肯定坐享经济飞速发展的红利，房产大幅增值。当你急需用钱的时候，可以把房产抵押给银行，获取一大笔资金可以解决燃眉之急。房产的服务属性是说房产坐落的位子，决定了可以依法其享受当地的各种服务，如孩子教育，老人看病和养老等各种社区公共服务。
在了解完房产的属性后，我们就可以来分析出农村建房和城市买房的优缺点了。
农村建房目前也是比较流行的，特别是去年爆发疫情后，有一批人回农村建房。在农村盖房最大的一个优点就是风景好、阳光空气好、生活节奏慢，房子可以根据自己的设计来建，可以做到有天有地，前庭后院，对于生活非常方便。特别是最近几年国家经济发展比较快，农村的道路都修好了，天然气管道也铺设过来了，自来水都通了，居住环境完全可以和城市里的别墅相媲美。农村建房的缺点也不是没有，恰恰就是城市买房的优点，所以接下来我们分析下城市买房的优点。
买房最大的一个优点就是孩子上学方便，很多人为了孩子能够更好的在县城上学，选择了在县城买房，所以说中国的学区房是非常稀缺的。最近几年农村的小学和中学都在合并，就是因为生源太少，老师又不愿意在农村呆，所以就合并了。而县城的基础设施比较齐全，教师都愿意在市区教学，所以市区的教育资源比农村要好很多，每个家长都不希望自己的孩子输在起跑线，所以都拼命在市区买房就是为了让孩子接受更好的教育。市区买房还可以享受很多政府提供的公共资源服务。老年人和小孩平时可以去大型市政公园游玩，还有很多免费的科技馆，博物馆，图书馆参观，大幅丰富日常的精神文化生活。家人感冒生病，市区医疗资源更好，可以给我们的身体提供更好的保障。老百姓日常生活需要的银行，水电燃气缴费也都在附近，比农村方便很多。出行方式也比农村方便多元化，农村除非自己有车去城市会比较方便，城镇公交车次少，间隔时间比较久，车内环境比较差，而在市区则完全不存在这些问题，不仅有公交车和地铁，还有共享单车，共享汽车，想去哪里都非常方便。
城市房产的缺点其实也显而易见，由于近几年国家经济发展快，货币供应比较充足，而我国又没有很好的投资渠道，所以很多资金流入了房地产。这就造成短期房价上涨过快，大幅超过工资上涨的步伐，在市区买房经济压力非常大，买套房最少需要掏空二代人的口袋。市区居住环境虽然便利，但是房屋都是按开发商设计建造的，可选余地比较少，市区环境污染比农村大，城市噪音严重，汽车尾气大，交通拥挤等等。
以上我们简单分析了城乡房产的优缺点，我们接下来就可以得出结论，哪类人群适合农村建房，哪类适合市区买房了。
农村生活安逸，环境好，非常适合养老，所以对于老年人，还在在市区已经有房产手里还有多余闲钱的成功人士，都是可以在农村在建房。现在人口少了，建二层的小楼，基本配置弄好也就20万左右就足够了。对比这些钱在市区买房，可能连首付都不够。
市区买房则适合那些为了讨好丈母娘需要娶老婆的小年轻，还有已经结过婚为了改善居住环境，小孩子上学都是要优先考虑买房的，体老多病的经常需要医疗服务的老年人，还有一类人就是把房产作为投资渠道，为了保值增值的投资人群。
综上所述，我建议现在的年轻人第一套房产最好买在市区的好地段，然后经济宽裕了可以在农村再建一套，农村建的不需要太豪华，简单实用就好。对于老年人，有基础疾病的，长期生活在市区的，还是住市区方便。想住农村的，则可以选择交通便利，离市区10公里以内的郊区居住。总之大家还是根据自身的情况来做出决定，适合自己的就是最好的。欢迎评论区交流，想了解更多房产知识的可以关注我，可以私信我。
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