大家好,今天咱们聊一聊不同的还款方式如何影响融资成本,帮助大家选择一种适合自己的方式。
为了直观一点我贴一张图上来,这里是以贷款金额100万,十年期,年化利率5%为例,一共有四种还款方式,咱们就按照顺序从上往下开始聊。
上面这两种还款方式最常见于住房按揭贷款和一些消费贷产品。等额本息,每月还款固定不变。等额本金,每月还款是递减的,图中可以看到每月递减了30多块钱,前期还款压力会大一点,但是总利息会比第一种方式节省了大概2万,如果贷款金额大,那差距就更大了,所以大家可能有听说过买房如果选错了还款方式,多承担的利息可能又够一套小房子的首付了,由此可见呢,这个说法还真不夸张!
再看下面这两种,总利息是四种还款方式当中最高的,大概比前面两种方式多了一倍。等本等息这种方式多用于信用贷,大家要注意看,它每月还款金额是最高的,也是固定的,在这几种方式当中月供压力最大,资金利用率最低,很明显,这个非常不划算,所以呢,有的选就尽量不要用这种方式。
最下面这个先息后本是每月付息到期还本,企业经营贷基本都是这种方式,亮点就是还款压力小,资金的利用率比较高。
还有一种没有列出来,是先息后本的升级版,就是随借随还,也是每月付息到期还本,亮点是按天计息,用多少本金付多少利息,非常方便,如果大量资金长期闲置,就非常适合这种方式。
通过比较大家应该知道哪种方式适合自己了吧?你的还款方式选对了吗?评论区见
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