睢阳区的卞女士1月7日求助称：“信华城小区物业收取业主购买地下停车位的管理费，而且在交费后，车辆仍无法进入地下车库”，我来为大家科普一下关于车位服务费属于物业费用么?下面希望有你要的答案，我们一起来看看吧!
车位服务费属于物业费用么
睢阳区的卞女士1月7日求助称：“信华城小区物业收取业主购买地下停车位的管理费，而且在交费后，车辆仍无法进入地下车库。”
记者报告：卞女士因为地下车位管理费的问题向《鲁超帮办》求助：“我在外地工作，平时很少在商丘市居住。”卞女士说，她在所住的信华城小区购买了地下停车位，没想到物业还要收取管理费，“我自己买的停车位，为何还要交管理费？”
卞女士称，自己还因地下停车位管理费遇到了烦心事，“2021年12月19日，向物业交了一年480元的地下停车位管理费。当时物业没有说要补交之前7个月的，看到票据后我才发现这点”。
“此前地下停车位管理费交到2021年5月份，此后汽车无法驶入地下车库，我一直没回商丘住，就没放在心上。”卞女士说，既然自2021年5月自己的汽车就无法驶入地下车库，那为何仍要补交7个月管理费？
卞女士告诉记者，令她更加不解的是，交了一年的管理费后，1月3日却无法驾车进入地下车库，“1月6日，物业称没有录入信息，我的汽车无法驶入地下车库”。
接到卞女士求助后，记者采访了信华城物业吴姓工作人员。
“2021年12月19日中午，业主卞女士的弟弟前来交费，因为票据上有收费区间，注明了自当年到期的5月开始，所以就以为业主明白交费的时间，没有当面进行说明。”吴姓工作人员说，当日下午业主持票据来到物业，并提出2021年5月至12月之间的费用不应该交，前台当时就进行解释，“地下停车位的管理费是公共性服务的费用，即使业主的汽车没有停放在车位上，但照明和卫生都在做，所以费用是必须要交的”。
吴姓工作人员说，当时物业的相关负责人也就此向业主进行了详细解释，并就交费时没有说明情况，造成业主误解表达了歉意，“业主认为该费用不应该交，要求退费。但交费时是电子支付，钱到了公司的账户上。并且，当天是周日，只能在工作日时，向财务反馈、沟通，进行退费”。
“2021年12月21日，管家通过语音通话，让业主拿交费收据前来办理退费。当时，业主提出是否能够转账，我们告诉她要收回票据，并且用现金退费。”吴姓工作人员称，业主表示自己在外地，只能等回到商丘后再办理，“虽然业主没回来办理退费，但已经录入退费信息，其所交费用已经取消，交费时限退回到了2021年5月。所以，其车辆无法通过自动识别系统驶入地下车库”。
就此问题，记者咨询了商丘市住建局物业科副科长李龙。李龙说，地下车库的管理费类似小区的物业费，无论业主的汽车是否驶入、停放，均要按时交纳，“服务费是用于地下车库的卫生打扫、照明等方面，即使业主的车没有停放在里面，打扫卫生和照明都不会停。业主若是长期不使用地下停车位，可以转租出去”。
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