闵行区浦江镇房价走势（浦江镇部分区域房租）

浦江镇房租、房价一直都低于上海市的平均价，能被人所熟知和关注，应该得益它的地大物博吧！浦江镇大约78.5平方公里，比长宁、新静安（原静安、闸北合并后）面积总和还要多。

​长久以来，偌大的浦江镇没有一家像样的购物生活广场，仅有一条地铁线路。配套设施不足，交通不便，教育资源匮乏，造成生活极度不便利，小区入住率较低。

​可就在近期，风向变了，利好不断。具体利好如下：浦江线地铁开通运营、万达广场规划落地以及世外教育集团的引入。这些利好推动了房租、房价齐上涨，下面我们来捋一捋地铁和配套的影响情况？

1、浦江线地铁的开通运营。3月底，浦江线开通运营，途径浦江镇四高小区、大型动迁基地等，全长约6.7公里。在浦江线的带动下，沿线区域房租上涨明显，最高涨幅达40%，特别是越靠近8号线沈杜公路站上涨越明显，而沿线房价波动一般，影响房价有限。

​2、浦江万达广场规划落地。6月4日，上海市闵行区规划和土地管理局网站发布了浦江万达广场的相关公示。这一公示使周边房价迅速止跌回稳，随后反弹上涨趋势明显，而周边小区房租没有大的变化，影响房租有限。

​3、世外教育集团的引入。3月底前，世外教育集团打包托管了浦江镇浦航二中等三所公办学校，并规划在浦江镇建立九年一贯制学校，这无疑是个天大的好消息，对浦江镇的教育绝对是一个大大的推动，但目前对房租、房价影响不明显。

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