1、小区介绍燕保祁东家园小区位于东南四环与五环路之间，东临京津高速，北临京哈高速，属于垡头功能核心区。
小区紧邻地铁七号线，周边有公交枢纽站，公交路线众多，交通便利。小区绿化率高，商业部分涵盖影院，超市，餐饮与地铁联络地下商业走廊。户型为正南正北，通风采光良好，一梯四户或五户，正规一居室，户型好，适宜生活居住。
共计4160户，其中一居室1038户占24.96%大约56平米，两居室2490户占59.86%约为75平米，三居室632户占15.19%约90平米。
社区为配套齐全项目，有卫生服务站，商业购物中心，影院，餐饮，幼儿园，九年一贯制学校，是东城区优质教育资源。（优势总结：精装修、落地窗、学区房、地铁300米，小户型总价低）。
产权解析：按经济适用房管理(下房本随时可以上市交易，比商品房多交百分之三的土地出让金，目前小区，一居两居三居均有在售。
2、户型图
一居约60平两居约76
三居约92平
3、房屋交房标准为精装修，以下为实拍照片
4、小区实景
燕保·祈东家园小区位于朝阳区东五环焦化厂地区东南四环与五环路之间，东临京津高速，北临京哈高速，属于垡头功能核心区，由市保障性住房投资中心建设，用于东城区天坛周边简易楼住户的对接安置。共30万平方米4160套定向安置房。小区紧邻地铁七号线（仅220米），周边有公交枢纽站，公交路线众多，交通便利，小区绿化率高。
小区产权性质：“按经济适用房产权管理”，下来房本即可过户，补交3%土地出让金转商。
小区地址及行车路线开车导航地址：祈东家园西门坐车：地铁7号线焦化厂站步行220米
户型为正南正北，通风采光良好，一梯四户或五户11个户型，共计4160户，其中一居室（Y1、Y2户型）1038户占24.96%大约56平米，两居室（E1-E7）2490户占59.86%约为75平米，三居室（S1、S2户型）632户占15.19%约90平米。
优势总结：精装修、落地窗、学区房、地铁300米，小户型。
房屋交房标准为开发商统一装修，样板间照片供参考
天坛周边简易楼是北京核心区最大规模的简易楼群之一，从15年底至今，陆续启动了三次大规模腾退。
部分居民腾退后，搬迁到燕保祈东家园的新房里。到2019年春节，居民们在这里已经度过了两个春节。
对比此前一间平房蜗居三四口人的状况，宽敞明亮的新房里的新生活，特别是在春节这种全家团圆的时刻，人们心里总免不了几多感慨。
“邻里之间一家亲，其乐融融来相聚，幸福美满好生活，祁东风景美如画。”在居民自编自演的合唱里，春节的饺子热腾腾地摆上了饭桌。
燕保祈东家园房屋全部精装修交房，包括洁具、灶具、橱柜、浴室柜等，均安装到位，真正实现了拎包入住。
社区配套幼儿园、九年制学校、老年活动站、邮局、卫生服务中心以及社区活动中心等，一站式解决了居民教育、医疗等各种需求。
