自从房价暴涨之后，刚需购房者是最特别的存在，刚需还成为了部分楼盘的韭菜，因为刚需购房者的特性，往往容易让中介及分销商盯上，在他们眼里，这些人就是高意向成交客户，而且大部分都是首次购房（菜鸟），省事简单（一催就交款）。
刚需，字面意思就是刚性需求，但在购房群体中，这是个特别的存在：
1、刚需就是这座城市扎根走不开的人，他们的生活圈、朋友圈、工作圈都在这座城市，每天都围绕着这座城市的交通、配套、上班、下班，直到成家后，发现租房无法满足现有的居住生活，小孩到达学龄后，急需购买一套房屋居住。
2、刚需对于房屋地段的需求，仅仅就是能居住落户、小孩能上学即可，至于其他的商圈配套、交通配套、医疗配套等等，对于刚需来说只能是有则最好，无也可以接受。毕竟对于刚需来说，地段的要求无法太多。
3、对于户型来说，大部分选择中间户，对于超过一百多平米的边套大户型，是不能奢望的，小面积三房是刚需的福音。若是某个楼盘出现89平米三房边套户型，那一定是刚需趋之若鹜的楼盘。
4、因为父母辈并未在这座城市扎根，也未有一笔资产等着继承，刚需只能羡慕拆迁户，因为刚需只有靠勤劳的双手自己努力挣取首付，没有多余的钱，紧凑的首付购买紧凑的房子。
5、刚需对于房价是敏感的，一条关于房价的政策发布，对于刚需都是一条敏感的信息，怕房价继续上涨，又担心买了房子就跌。刚需在房价面前往往显现出的是无奈。
以上就是刚需购房者的形态，刚需确实不容易，他们不断寻找买房的机会，但是从开始就被拉开了距离，剩下一大部分的非幸运儿，再怎么努力，却赶不上房价的速度。
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