2022年1-5月,郴州楼盘(住宅、别墅、商业、公寓)总计成交5979套,成交总面积65.46万㎡,成交总金额38.66亿元

注:本文数据统计时间为2022年01月01日-05月31日,数据有一定延迟,不代表各楼盘实际销售数据,谨供参考。本文统计数据仅限目前在售楼盘的普通商品房!

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郴州7月楼盘销售排行榜(5979套38亿郴州楼盘1-5月销售排行榜)(1)

郴州7月楼盘销售排行榜(5979套38亿郴州楼盘1-5月销售排行榜)(2)

2022年1-5月郴州楼盘住宅(不含别墅)成交4978套,总面积58.41万㎡,总金额32.93亿元。共有37个楼盘住宅成交超过50套,18个楼盘住宅成交超过100套;40个楼盘住宅成交面积超过5000㎡,23个楼盘住宅成交面积超过10000㎡;23个楼盘住宅成交金额超过5000万元,6个楼盘成交金额超过1亿元。

住宅成交套数前10中,城东占4席,五岭广场占3席,骆仙占2席,北湖公园占1席。

五一首次开盘的湖南建工北湖名著当月卖出了209套,创下了两个亿的业绩,一举拿下成交面积和成交金额两项第一。

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城东拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。五岭广场和骆仙分列二、三名。前三名销量都在800套以上,其余版块销量都不足400套。

郴州7月楼盘销售排行榜(5979套38亿郴州楼盘1-5月销售排行榜)(4)

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2021年1-6月,郴州楼市住宅销售整体呈现阶梯上涨的趋势,其中2月、3月、6月涨幅较大,4月和5月涨幅较小;7-8月销量出现较大幅度回落,8月、9月、10月基本持平,11月出现大幅下滑,12月有较大涨幅。2022年1月与2021年12月基本持平,2022年2月出现大幅下滑,3月小幅上涨,4月再度下滑(2-4月销量都不足1000套),5月大幅上涨,销量突破1100套。

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从销售均价来看,2021年全年呈现波形下降趋势,其中3月、7月和9月有较大幅度上涨,5月、8月和10月有较大幅度下跌,11月与10月持平,12月再度大幅下跌,为年度最低。2022年1月继续大幅下滑,2-4月平稳上涨,5月大幅上涨。

郴州7月楼盘销售排行榜(5979套38亿郴州楼盘1-5月销售排行榜)(7)

2022年1-5月共有6个楼盘有别墅成交记录,总计成交61套,总面积10429㎡,总金额突破亿元。各楼盘成交量都不多,仅郴州长卷和雅居乐合景南麓山居两个纯别墅项目堪堪达到20套。

郴州7月楼盘销售排行榜(5979套38亿郴州楼盘1-5月销售排行榜)(8)

2022年1-5月共有36个楼盘有商业成交记录,总计成交487套,总面积3.99万㎡,总金额3.75亿元。美的云熙府拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一。

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梨树山拿下成交套数第一,城东拿下成交面积和成交金额两项第一。

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2022年1-5月共有10个楼盘有公寓成交记录,总计成交453套,总面积2.01万㎡,总金额9466.10万元。半山首府和碧桂园五岭首府继续霸榜前二名,差距不大,其余楼盘的公寓销售都较少。

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骆仙和五岭广场公寓销量都超过了200套,分列一、二名;其余版块公寓成交很少。

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郴州楼市2022年1-5月购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年,其中30-40岁最多,占比达37%,50-60岁中老年也有接近10%的购买量,20岁以下及60岁以上年龄阶段购房稀少,企业购置7.16%。

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郴州楼市2022年1-5月购房客户付款方式以商业分期贷款为主(超过70%),一次性付款占比19.97%,公积金贷款仍未超过10%。

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注:统计数据含住宅、别墅、商业、公寓

累计销售金额为全口径数据

未区分企业股权占比

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