三分钟带你实勘龙湖镇商品房缴纳契税的流程及所需资料，废话少说上干货。龙湖镇契税缴纳地点位于祥和路滨湖路交叉口的企业总部一楼大厅（现更名为新郑教育园区管委会）。
提醒大家：企业总部上班时间上午9—下午5点，中午一点上班。周六、周日也上班，而且人超少。
企业总部百度地图位置
企业总部南大门
购房者本人缴纳所需资料：本人身份证 户口本 原件及复印件，购房合同原件，首付款发票及贷款发票，发票总金额需与购房款合同总金额一致。
需复印身份证，户口本只需复印购房者那一页，购房合同只需需复印首页及最后一页。首付款发票及贷款发票都需复印一份。银行卡一张（信用卡也可以，前提是额度足够，不能刷多张卡）余额充足。未交房的小区需开发商提供契税缴纳明细表（直接去售楼部拿或者找置业顾问索取即可）
未交房的小区需找开发商提供此表格
夫妻或直系亲属代缴的，需携带本人身份证外加上面的资料。流程：1、进入企业总部一楼后（记住大厅左右两边都可以交契税）先去大厅西边的复印机排队复印资料（费用一元一张），复印机老板知道复印啥。2、复印完之后，去自助查询机排队查档。这里查档需要查夫妻双方及子女名下有无房产，只需要把身份证放在查询机上面，会自动识别，没有身份证的未成年子女输入身份证号即可，查询结果自动打印。3、上面2条做完之后去打印机旁边有个区域摆的有2张桌子，找工作人员要一张表格，就是承诺书。此时工作人员会审核你手里的资料，如果资料齐全才会给你表格。4、填写承诺书，就在一排桌子那好多人填资料的地方（一看就知道），怎么填写会有工作人员指导。填完资料后，找工作人员审核资料。资料审核完了，工作人员员会盖章。5、去契税缴纳窗口（10号、11号）排队刷卡缴费。注意：只能刷卡，信用卡也可以，前提是额度足够。这里千万不能输错密码，也不能余额不足，如果碰到这两种情况只能等五分钟后才能操作，耽误时间。税费计算方法：首套房，90平以下的，（总房款—开放商交税金额）*1%。90平以上的，（总房款—开发商交税金额）*1.5%。开发商交税金额=总房款*9%.举例说明100平的房子总价100万，所需契税=（100万-100万*0.9）*0.15=13650元交完契税，需购房者本人携带身份证，购房合同，契税发票，（身份证复印一张，购房合同首页及最后一页复印一张，契税发票复印一张，友情提示财政所可免费复印。）前往龙湖镇财政所登记信息，等待派发优惠券到支付宝账户。优惠券派发时间六月底至七月初派发至购房者支付宝账户中。优惠券无最低消费要求，可在新郑市所有支持支付宝付款的商户中使用，于人民币无异。
不明白的可以打电话咨询
龙湖镇财政所
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