5月土拍大戏一出又一出！
不知从什么时候起，土拍成为了大家茶余饭后的话题，这不，今天一口气又有三幅地块成功出让，而且都是位于常州房价洼地的经开区，分别是：丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块、青洋路东侧、曙明路北侧地块以及华通路南侧、常和路西侧地块。
特别是上午拍出的丁塘河湿地公园西侧B地块在激战了34轮之后，以9243元/㎡的楼面价成为经开区新地王！
今日土拍结果：
上午9:48，丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块被美的拿下
总价26.2亿，楼面价9243元/㎡，溢价率36%
下午14:13，青洋路东侧、曙明路北侧地块被旭辉拿下
总价4.8亿，楼面价8169元/㎡，溢价率33%
下午16:04，华通路南侧、常和路西侧地块被蓝光拿下
总价3.47亿，楼面价4730元/㎡，溢价率51%
此次三块宗地详情1丁塘河西路西侧、义乌路北侧地块
该地块就位于丁塘河湿地公园西侧A地块东侧，起拍楼面地价：6774元/㎡。旁边的地块去年也曾挂出，当时限制楼面价13659元/㎡，但尚未开拍就遭遇终止交易了。
从规划条件来看，该地块容积率1.0＜R≤2.0，建筑限高不大于80米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让面积141724㎡。
地块周边商业配套齐全，分布有红星爱琴海购物公园、七区上东街区、白金汉爵大酒店和待建的蔚蓝天地商业综合体，以及天宁吾悦广场。
此外，地块南侧为戚墅堰全民健身活动中心，地块东侧为占地500亩的丁塘河湿地公园。周围的嘉宏蔚蓝天地精装高层单价在16500-17000元/㎡。2青洋路东侧、曙明路北侧地块
该地块北邻龙城大道、西邻青洋路，南邻曙方路，南侧东风东路及在建的地铁2号线可直达市中心，交通较为便捷，起拍楼面地价：6127元/㎡。
从规划条件来看，该地块容积率1.0＜R≤2.2，建筑限高不大于60米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让面积26709㎡。
地块周边有紫云幼儿园、紫云小学、香溢紫郡幼儿园等配套教育设施，另外东南侧局小分校东方新城小学，东方新城中学已建好，拟于9月投入使用。
地块南侧有万都义乌小商品城、万都家具城等，另外，嘉宏蔚蓝天地规划有商业综合体，西侧2公里处在建的天宁吾悦广场，商业综合体预计今年10月18日开业。
地块南侧周边有青韵雅苑、名桂坊、香溢紫郡、水晶城等老小区，二手房价格在11000-15000元/㎡之间。
天宁吾悦广场目前住宅清盘中，少量房源在售，户型建筑面积仅剩120-140㎡，均价17000元/㎡，预计2020年9月交付。
金新御园39#楼高层余房在售，均价15500元/㎡，毛坯，户型面积112、140㎡，且在前天晚上，该盘突然上涨800元/㎡。3华通路南侧、常和路西侧地块
地块东北两侧企业较多，南侧为住宅小区。地块仅靠遥观镇文化休闲广场。与宋建湖生态旅游区也相距不远。
从规划条件来看，该地块容积率1.0＜R≤2.2，建筑限高不大于80米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让面积33349㎡。
规划要求：配套一处建筑面积不少于4000㎡的菜场和一处不少于350㎡的社区卫生服务站。
交通上，可通过北侧华通路往东抵达今创路，今创路往北贯穿城市主干道中吴大道，往南可以抵达遥观镇政府、遥观卫生院、遥观商贸中心等地。借中吴大道贯穿城市南北。
土拍太疯狂！
此前，小编曾统计过5月常州有19宗地块迎来出让，除却一宗地块被终止交易，截止今天已拍12宗地块，接下来还有5月29日5宗地块以及5月31日1宗地块待出让，让我们一起期待！
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