实不相瞒，现在的湛江市区，除了老城区赤坎和霞山之外，我本人更看好的是坡头，而不是麻章。具体原因，朋友们可听我慢慢道来！
未来的坡头行不行，就看这四个板块！分别是龙王湾板块（含调顺跨海大桥片区）、海东新区板块（含湛江奥体中心片区和湛江东站片区）、南油板块（坡头旧改重点）、南三岛板块（文旅、渔业）。
龙王湾板块
正在规划中的调顺-海东新区海底隧道，一旦开通，无论是调顺岛板块，还是龙王湾这边，区域发展都会按下快进键⏭️
广东医科大学的海东新校区，项目位置大概在观海路南侧、峰海路北侧、海东快线西侧。所谓“一所大学一座城”，如果一个地方有一所不错的学校，将会极大推动当地的发展。想想广州的大学城，再看看湛江的岭南师范学院附近和广东海洋大学海滨校区附近，就知道人流量带来的发展有多兴旺了。
海东新区板块
上海看浦东，湛江看海东！
说实话，如果以坡头现在的发展，可能也就只有海东新区这块地方能拿得出手。但未来的十年内，我敢肯定，海东新区一定会有翻天覆地的大变化！
首先是湛江一中的海东新校区将会投入使用，届时全湛江的顶尖学子都会齐聚坡头。了解过寸金公园的朋友就一定会知道，附近的南方路、跃进路、寸金路平时有多拥挤，特别是上下学的时段，更是塞到让人怀疑人生[捂脸]
除此之外，广东医科大学附属医院的海东新院区和华发新城的大商圈也会陆续建成，到时候坡头的居住环境质量将会得到跳跃式的提升！
另外，在坡头的下个十年里，湛江海湾大桥必然会免费通行！高铁站湛江东站也会开通运营！海川快线在拓宽改建后，会有更多人通过这里前往湛江吴川机场搭乘飞机。也就是说，未来坡头的交通会变得四通八达，人们的出行会更加方便。
你们说，以后的海川快线会不会就是现在的乐山大道呢？
南油板块
毫无疑问，南油的旧改一直都是湛江人民八卦的日常。在华润退出，保利虚幻一枪之后，目前旧改的工作恐怕是被搁浅了。就连两大央企现在都不敢接手的旧改项目，将来又会有哪位大佬来救救这边呢？
南三岛板块
南三岛大桥和南三-东海岛海底隧道的建成通行，使得湛江的环城高速形成闭环，届时整个湛江市区的通行将会畅通无阻，这将大大有利于南三岛的文旅发展。
可能会有人说湛江的文旅项目是不行的，无论是上个世纪的东海岛还是现在的吉兆湾、鼎龙湾，都毫无前景。但你别忘了，“要想富先修路”，湛江现在最缺的就是交通！过去湛江的交通可以说是“上天无门，下地无路”，但近几年以来湛江的基建正在大力发展，未来湛江市区的交通网将会达到大城市该有的水准，到时候你还敢说会没人来南三岛旅游吗？
至于麻章未来的发展，安安觉得主要是以湛江西站为中心的物流业和大工业园，可接收部分县市上来的人员和少量赤坎霞山老城区流出的资源，这是远远比不上我们的“明日之星”坡头，因为将来坡头注定是要和赤坎霞山平起平坐的！
“世界都是坡头圩大！”现在说这话可能是在吹牛，但十年之后，这里必将会诞生一座新城。不信的话，欢迎各位朋友十年之后再回到这条文章的评论区，大家来唠唠嗑[呲牙]
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