稀缺性是一切高端需求的底牌。要探讨这个问题，首先你得知道什么是“稀缺性”？
人的需求是无限的，相对于人的需求来说，任何资源都可能是稀缺的。
因此，资源的稀缺性是被人类自身“制造”出来的。一方面，稀缺性是指资源的相对有限性，另一方面，人类认为的某种资源十分重要，从而认定其稀缺。
比如钻石，它最大的作用并不是用来结婚的。
全世界都知道天然钻石的珍贵，“钻石恒久远，一颗永流传”这句经典广告语更是将钻石的寓意无限放大。
人们对钻石的追棒，无非就是高端需求在作祟，通过追逐稀缺性来强调自身对资源的占有。
简而言之，消费者的极致需求衍生了产品的稀缺性。
每一个阶段，需求不同，“中意”的点可能随时被“替换”。
早些年，合肥人对于住宅的要求只停留在居住属性，对于豪宅高端产品的概念就是大房子，“大”是对此类产品的唯一定义。
所以，那个时候大面积的房子，在改善群体意识里已经是豪宅了。那时涌现了一大批“大房子”产品，像早些年的琥珀山庄、蓝鼎棠溪人家。
信息爆炸的时代，消费者思维习惯早已发生改变，接触产品的渠道多了，对产品的认知更为深刻，需求也随之提高，产品的驱动力不再是泛泛而谈。
不升级就是自取灭亡，跟随需求而生的“时代佳作”，才是市场最终的“赢家”。
2015-2016年，合肥市场改善性需求 “井喷式”爆发。作为改善首选的洋房产品，俨然成为市场竞争中的“佼佼者”。
2015年洋房产品供小于求，2016年供需勉强达到平衡。正是因为市场对高品质住宅产品的需求旺盛，大牌房企开始入驻合肥，融创便是其一。
同样500万，你会选择城郊孤零零的大别墅，还是市中心闹中取静的花园洋房？
很显然，足够“大”，便是“豪”的房子，无法满足人们对居住舒适性的极致需求。比如品牌、户型、精装标准、对资源的高度占有，没有点儿“内涵”的住宅产品，终究是混不下去的。
在合肥高端改善群体极致需求的催生下，占据核心位置的花园洋房，让城市与自然不再是单项选择题。
Part.02
论顶级商圈配套 只服政务区
从最老城区三孝口，到现在的摩登中心政务区，合肥繁华板图还在不断扩展。不变的是，政务区这块宝地，将永远是“静藏繁华里”最真实的写照。
不得不说，融创很会“挑地儿”。在这样的稀缺地段，你拥有的不仅仅是天鹅湖畔的静逸之美，周边还是全合肥人民的“购物天堂”。
中国人为之着魔的银泰城、28万方的新地购物中心、可容纳6万人体育馆旁的华润万象城以及王首富家的天鹅湖万达。
晚餐过后，你可以带上爱人，牵着小狗，到天鹅湖畔遛个弯，银泰城逛一圈，品质生活与日常所需一站搞定，意犹未尽时还能看场首映电影。论顶级商圈配套，只服政务区！
除了顶级商圈配套，政务区还扮演着合肥商务核心区的角色。
9家全球500强企业、13家上市公司、25家金融企业、1719家知名纳税企业、41家外贸企业、16家现代服务业品牌企业。宜商、宜业、宜居的政务板块，区域优势不可复制。
Part.03
每隔一个半月 只能买一套洋房
越是繁华的板块，可开发用地就越是稀缺。
2011-2016年，政务区平均每年仅出让2宗地块； 2017年，政务区土地 “0供应”；未来，政务区能供应的土地依旧有限。
如果说，现有项目是板块内的“典藏版”，那洋房产品就是“典藏限量版”。
▲归心洋房立面效果图
受高容积率的影响，洋房产品散落于城市的外围，合肥市中心鲜有洋房项目面市。到了2014年，高容积率限制的取消，土地供应由高容积率向中低容积率转变，洋房才在合肥城中心逐渐蔓延开来。
在洋房这条产品线上，位于城市中心的才叫“真洋房”。普通人要拥有一套城市核心板块的花园洋房，得先有张“入场券”。
很难想象，6年多的时间里，政务区洋房供应总量仅为131套。也就是说，至少间隔一个多月，政务区才有一套洋房出售。
买套政务区洋房，你所能做的只有“等”！
Part.04
400余套稀缺爆款 改善“细节控”
开发商最为傲娇的资本，自然在于房子本身。
这一年来，合肥的房子有多难买，大家早已无力吐槽，更别说是政务板块品牌开发商的“稀缺爆款”。
而融创信达政务壹号由12栋洋房，3栋高层组成，“高低配”让园区体态轻盈，最重要的是为政务区贡献了400多套洋房产品，这让嗷嗷待哺的政务区庞大改善客群有了期盼。
可以说，这400多套“稀缺爆款”，比钻石还珍贵！
▲项目参考效果图
素以豪宅专家著称的融创，在上海、北京、杭州拥有丰富的豪宅开发经验。
2016年“中国十大超级豪宅”排行榜中，融创旗下的北京壹号院和苏州桃花源均位列其中。十大超级豪宅，融创独占其二，豪宅打造的“硬实力”显而易见。
除了强有力的硬软件支撑，融创在产品上琢磨的细节，更是值得一点点把玩。
一楼约230㎡超大庭院，“院子控”的你，可遇而不可求。
▲项目实景图
3.1米层高，拉升的是空间的高度，享受的是目之所及的舒适。
▲建面约142方样板间实景图
约11.3米三开间阳台，是对视野的拓宽，空间的延伸。在阳台来个舞会生日趴，吃着火锅、唱着歌…...
归心洋房非比寻常的人性化居住体验，源自于对于细节的精雕细琢。
▲建面约142方样板房参考效果图
仅一个阳台就蕴含了墙面金属线条包边，地面无死角不锈钢成品排水明沟、人体工学阳台扶手等6个魔鬼细节。
▲石材踢脚线
更不用说尊贵石材踢脚线、厨卫台盆台面止水设计、淋浴间壁龛设置、卫生间带回型灯镜柜等设计，无一不从细微之处让居住回归生活本真。
“细节控”的归心洋房，没人舍得拒绝。
Part.05
洋房归心于生活你的Dream House！
豪宅，绝不仅仅是华丽的堆砌，不在于外表的金碧辉煌，而是从点滴细节中透露出的贵不可言，最终应该是能够把心放下来的地方。
融创的归心洋房，就是让洋房归心于生活。在繁华与宁静之间，找到平衡的落脚点。对于任何一个“洋房控”来说，这大概就是都心难觅的“Dream House”。
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