南山西丽丹华公馆项目户型为建筑面积约58平1房、100平3房2种户型，共有3019套，均为住宅，这个数量，正宗的海量供应。
项目基础信息
项目名称：丹华公馆
占地面积：40346.08㎡
建筑面积：319013.64㎡
建筑类型：住宅（配套宿舍）R3居住用地
容 积 率：约5.51
产权年限：70年，2017-2087年
预售套数：58㎡约2424套、101㎡约595套
预计价格：约8.5万/㎡
户型规划：58-100-101㎡1-3房
物业公司：深圳市厚德物业服务有限公司
开 发 商：深圳市桑泰房地产开发有限公司
项目外观图
项目户型图
▲约101㎡三房两厅两卫，分布在1、2栋01户型，西北朝向
▲约101㎡三房两厅两卫，分布在1、2栋01户型，户型朝向选择性多，东、南、西、北四面朝向都有的选择
▲约100㎡三房两厅两卫，分布在1、2栋06户型，西南朝向
建筑约58㎡户型
交通配套
建设中13号线石鼓站约850米，（2023年通车）步行约12分钟
已经开通的5号线留仙洞地铁站稍远约1500米
项目距离西丽高铁站1300米左右，号称深圳最大高铁站 城轨换乘枢纽（规划2026年建成通车）
商业配套
项目没有规划商业配套，目前配套商业不完善，
购物要去到距离项目1.4公里的云城万科里商业，2.8公里的西丽天虹，3.7公里的益田假日里购物中心等。
云城万科里以约 12 万㎡的 "MALL 绿廊街区 " 独特形态，连同分布整个综合体各处的商街，构筑起南山北片区首个复合式商业集群。
教育配套
项目自带一所18班幼儿园
深中南山创新学校，是一所9年制学校，与2017年9月正式开学
科创学校，公办初级中学(西丽中学初中部）广东省一级学校
生态资源
西丽生态公园
项目西南侧西丽生态公园，以前叫鸡公山公园
修建后以自然地块与城市空间的融合与发展为切入点，在原有的地形地貌上重新修建了山路，栈道，玻璃栈道，山顶树屋，还有生态种植区，和儿童游乐区等景点。
项目内部
项目铝板外立面
小区出入口
游泳池
风雨连廊
儿童乐园
项目近期进展实拍
用地性质
其中，丹华公馆最值得注意的是，项目的土地性质并非普通住宅。
根据西丽中心区法定图则，丹华公馆的土地性质为“R3”，即配套宿舍。事实上，这一片区周边的居住地性质都是R3，与普通住宅用地不同，R3宗地在学位申请上往往处于劣势。
