不得不承认，今年下半年以来，徐州二手房市场也正在两级分化，有些小区好卖，而且价格一直在涨，有些小区不但不好卖，而且价格也降低了不少。
近日，小编特整理了一下近半年价格下降的小区，发现有小区价格竟然降了2647元/㎡。
新城区
01文泰锦园
永泰锦园12月价格14069元/㎡，相比6月的15075元/㎡，下跌了1006元/㎡。
鼓楼区
鼓楼区房价下跌的6个小区中，中环广场下跌最多，下跌2647元/㎡。
01慧谷阳光花园
慧谷阳光花园，12月价格22938元/㎡，相比于11月的23140元/㎡，下跌了202元/㎡。
02中环广场
中环广场，12月价格13626元/㎡，相比于6月的16273元/㎡，下跌了2647元/㎡。
03湖畔花苑
湖畔花苑小区，12月价格12621元/㎡，相比于6月的12926元/㎡，下跌了305元/㎡。
04苹果新天地
苹果新天地小区，12月价格12264元/㎡，相比于6月的12315元/㎡，下跌了51元/㎡。
05和信广场
和信广场小区，12月价格10796元/㎡，相比于6月的11496元/㎡，下跌了700元/㎡。
06沈苑小区
沈苑小区，12月价格8666元/㎡，相比于6月的8761元/㎡，下跌了95元/㎡。
云龙区
在云龙区5个房价下跌的小区中，有两个跌幅在1000元/㎡以上，分别是德晟君园小区，跌幅达1467元/㎡，盛世孔雀城小区，跌幅达到1582元/㎡。
01山水康桥
山水康桥小区，12月价格15083元/㎡，相比于6月的15610元/㎡，下跌了527元/㎡。
02德晟君园
德晟君园小区，12月价格12860元/㎡，相比于6月的14327元/㎡，下跌了1467元/㎡。
03盛世孔雀城
盛世孔雀城小区，12月价格10617元/㎡，相比于6月的12199元/㎡，下跌了1582元/㎡。
04安达家园
安达家园小区，12月价格11830元/㎡，相比于6月的12029元/㎡，下跌了199元/㎡。
05盛世孔雀城（别墅）
盛世孔雀城（别墅）小区，12月价格12027元/㎡，相比于6月的12570元/㎡，下跌了543元/㎡。
经济开发区
经济开发区价格下跌的2个小区，跌幅都不大，下跌100元/㎡左右。
01金贝庄园
金贝庄园小区，12月价格11777元/㎡，相比于6月的11916元/㎡，下跌了139元/㎡。
02高铁时代广场
高铁时代广场小区，12月价格8249元/㎡，相比于6月的8328元/㎡，下跌了79元/㎡。
泉山区
泉山区价格下跌的6个小区中，湖光山色南区下跌537元/㎡。华美沁园下跌最少，为41元/㎡。
01湖光山色南区
湖光山色南区小区，12月价格21035元/㎡，相比于6月的21572元/㎡，下跌了537元/㎡。
02铜店家园
铜电家园小区，12月价格17996元/㎡，相比于6月的18218元/㎡，下跌了222元/㎡。
03天瑞华府
天瑞华府小区，12月价格13274元/㎡，相比于6月的13397元/㎡，下跌了123元/㎡。
04华辰丽景
华辰丽景小区，12月价格12828元/㎡，相比于6月的13160元/㎡，下跌了332元/㎡。
05华美沁园
华美沁园小区，12月价格11532元/㎡，相比于6月的11573元/㎡，下跌了41元/㎡。
06奎园小区春月园
奎园小区春月园，12月价格11035元/㎡，相比于6月的11425元/㎡，下跌了390元/㎡。
铜山区
铜山区房价下跌的4个小区中，枫林学府下跌最多，下跌1329元/㎡。
01宝龙观邸（别墅）
宝龙观邸（别墅）小区，12月价格22120元/㎡，相比于6月的22482元/㎡，下跌了362元/㎡。
02枫林学府
枫林学府小区，12月价格10824元/㎡，相比于6月的12153元/㎡，下跌了1329元/㎡。
03楚河花园
楚河花园小区，12月价格10774元/㎡，相比于6月的11558元/㎡，下跌了784元/㎡。
04阳光豪庭
阳光豪庭小区，12月价格10232元/㎡，相比于6月的10471元/㎡，下跌了239元/㎡。
05山水文园（别墅）
山水文园（别墅），12月价格8536元/㎡，相比于6月的8804元/㎡，下跌了268元/㎡。
贾汪区
贾汪区房价下跌的6个小区，下跌程度相差不大，下跌范围约在200-600元/㎡。
01高盛汉郡
高盛汉郡，12月价格7309元/㎡，相比于6月的7763元/㎡，下跌了454元/㎡。
02蓝庭国际
蓝庭国际，12月价格7956/㎡，相比于6月的8561元/㎡，下跌了605元/㎡。
03御景华庭（东区）
御景华庭（东区），12月价格7115元/㎡，相比于6月的7366元/㎡，下跌了251元/㎡。
04传世经典（一期）
传世经典（一期），12月价格5487元/㎡，相比于6月的5777元/㎡，下跌了290元/㎡。
05十里花溪
十里花溪，12月价格4684元/㎡，相比于6月的5115元/㎡，下跌了431元/㎡。
06广场小区
广场小区，12月价格3525元/㎡，相比于6月的3732元/㎡，下跌了207元/㎡。（数据统计截至12月17日，数据来源安居客）
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