全球开始抄底欧洲，来看看欧洲有哪些投资移民项目
自去年5月7日攀升至8.5756元的高位后，欧元汇率就开始一路向下，持续暴跌；今年3月份，汇率再次跌破了7；7月12日跌到6.73元，一年多来跌幅超过21%。
上一次欧元兑人民币汇率跌破7，还是在2015年。时隔7年，我们也算再次见证了历史。很多投资者都觉得自己的欧元资产贬值，最近纷纷将资金撤离。但从另一个方面看，此时也正是入手欧元资产的最佳时机。
同样是25万欧元，去年这个时候购买欧洲房产，要花190万，现在只需要花168万，利用汇率差直接省了22万。
欧元的下跌，只是给大家创造了购入欧房的契机。可以说，欧房本身的多种硬核价值，才是跨国投资者最关心的。
欧洲房产本身存在较大的升值空间。
经济基本盘的恢复、外国买家的“大手笔”投资，共同助推房价上涨。
从今年的数据看，第一季度希腊房价整体上涨了8.6%，雅典中心城区的房价同比2021年涨了7.1%，第二季度上涨了6.9%；
葡萄牙的首都里斯本，今年第二季度的房价从2429欧元/平涨至2635欧元/平，涨幅8.5%。
一个季度一个价，几乎是坐着火箭往上冲的节奏。
其次，是让稳健性投资者都为之心动的租金回报率。
比如，希腊各大城市的毛租金回报率大概在3%-5%左右，而且随着租金上涨，回报率还有上涨空间：
雅典今年一季度租金同比增长了5.1%；其中，雅典东部地区，达到了惊人的17.2%。
一边是房价上涨带来的升值红利，一边是高回报率带来的租金收益，难怪欧洲房产开始成为跨国投资的香饽饽。
而更为重要的是，欧洲一些国家还有购房移民的政策。
比如，在葡萄牙/希腊/西班牙购买一定金额的房产，过完户拿到地契后，就可以向移民局递交移民申请，获得“黄金签证”。
只需国内一二线城市一套小三居首付的价格，就可以全款在欧洲买套房，畅行26个申根国，同时还能全家三代拿身份，一揽子解决教育、医疗福利、出境自由等问题，一举多得。
目前欧洲地区主要的投资移民项目
一、英国：在英国投资200万英镑为期5年(可投资在国债/股票/企业上）；
二、爱尔兰：捐款或者投资，投资300万欧到养老项目 或者团捐40万欧 ，无移民监 ，住满5年可以入籍
三、马耳他：购买35万欧元房产，一家四代绿卡。
四、法国：在法国购买35万欧元或以上房产，并可签署年回报7%的18年包租协议，全家绿卡。
五、葡萄牙：在葡萄牙购买50万欧元或以上的房产，全家绿卡。
六、西班牙：在西班牙购买50万欧元或以上的房产，全家绿卡。
七、希腊：在希腊投资购买超过50万欧元房产即可获居留许可。
八、塞浦路斯：在塞浦路斯购买30万欧元以上的房产可获居留许可。
九、斯洛伐克20万欧投资商铺，五年后可回收 无需经营 无移民监 两代永久绿卡身份。
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