提问:太仓港区那边的房子现在值得买吗?

购房诉求:想在环沪买个房子作为婚前财产 毕竟现在男的都靠不住 然后经纪人给我推荐了浏河的春江云锦 不知道值不值得购买 有了解的朋友吗

答:首先我们来分析一下春江云锦的优缺点,然后我们再来聊一下这个楼盘能不能买!

春江云锦优点:

1、春江云锦目前最大的卖点是距离上海宝山近,约3公里;主打75、89平米小户型,主要是为了承接宝山、静安外溢的刚需客户。

2、中南开发商是南通发展出来的,开发商整体的建筑风格、质量相对更好一些;具体的细节开发商在做实体样板间的时候,有逐步拆解的建造工艺。

春江云锦缺点:

1、虽然距离上海比较近,但是浏河所在区域没有大的规划,未来几年也不会有大的变化;目前整个太仓的乡镇都没有什么重大规划,现阶段太仓城市发展重心在娄江新城,前几年是科教新城。

2、春江云锦周边以老公房居多,所以周边的城市面貌差些;未来等几个小区交付可能会好些,但是改变也是聊胜于无。

什么需求适合买春江云锦?

目前浏河适合在宝山、静安上班,有在工作地买不起房子的刚需;因为浏河生活节奏慢,有公交可以到上海美兰湖地铁站,也适合子女在上海上班的老人居住养老。

如果你考虑在浏河买房投资的话,我劝你远离,不太适合;而且单价15500的价格,环沪比它适合投资的地方有很多。

春江云锦详细资料:

1 项目介绍

中南春江云锦是由3栋18层,3栋26层,1栋27层的住宅组成,共 844 套。建筑风格整体采用简约新亚洲风格,以清新、亮丽、现代为基调而形成轻盈、活泼的建筑形态,打破了传统建筑带来的凝重和沉闷,结合对空间层次的转变,打破传统立面的单一和呆板。追求建筑整体造型雄伟,通体洋溢着简约的新亚洲式风格。规划有 5 大全龄乐活系统(0-80 岁),倡导开放生态式公园生活,也就是针对各个年龄阶段的人群均设定一些公共空间及设置,将小区打造成公园里的房子,房子里的公园。

2项目配套

交通:浏河汽车客运站,太浏快线、201路浏河-城区换乘站、208路浏河-太仓车站、211路夜班浏河-城区换乘站、216路浏河-璜泾等

学校:明德幼儿园、明德小学、明德初中

医院:上海第九人民医院浏河分院

太仓浏河镇中南春江云锦商品房(环沪买房浏河春江云锦可以吗)(1)

其他:浏河古镇、长江口旅游度假区、浏河公园、江滩湿地公园小区内部配套儿童游乐场、老年文化中心

中南·春江云锦

太仓 浏河

物业类别:普通住宅

建筑类别:板塔结合 、高层

装修状况:带装修(中央空调 新风系统)

产权年限:普通住宅:70年

开发 商:中南置业

交房时间:2023年

在售均价:15500/元/㎡

占地面积:31601.7平方米

建筑面积:108523.3平方米

容积率:2.40

绿化率:37%

停车位:共计1004个

楼栋总数:7栋

总户数:844户

物业公司:万科物业

物业费:2.88元/㎡·月

楼层状况:由3栋18层,3栋26层,1栋27层

太仓浏河镇中南春江云锦商品房(环沪买房浏河春江云锦可以吗)(2)

太仓浏河镇中南春江云锦商品房(环沪买房浏河春江云锦可以吗)(3)

3\户型图

太仓浏河镇中南春江云锦商品房(环沪买房浏河春江云锦可以吗)(4)

太仓浏河镇中南春江云锦商品房(环沪买房浏河春江云锦可以吗)(5)

本人负责环沪新房8年,熟知环沪每个板块;大家有什么问题可以留言,希望能够帮到大家。如果您考虑在上海周边买房,又不知道买在哪里好?没关系,您可以点击下方连接找到我,告诉我您的需求,我会根据您的需求给您推荐合适的房子

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