流动人口多的大中城市，一间出租房，往往住过各种人群，房间难免会沾染各届主人带来的细菌和病毒。如果房屋通风条件差、潮湿、不见太阳，更加可能飘浮或粘附着大量病菌。专家建议市民在搬入二手房前，无论购还是租，应先对房屋进行有效彻底的预防性消毒，否则新业主有可能被旧业主传染上疾病。而目前住二手房前能够进行有效消毒的家庭，不足入住者的10%。
省城赵先生在一小区购买了一处二手房，为了省事，他略微装修后就直接搬了进去，不料一段时间后出现了头晕胸闷等症状，“一开始我以为是装修的原因，但去医院一检查才发现，原来肺部感染了结核菌”。后来在医生的提醒下，他才意识到可能是入住房子前没有消毒，被原来的住户染上了病。
人体是生物体，细菌始终与人共舞。因此只要生活过人的房间， 墙壁、地面，家具表面，生活用品表面都可能留下此人身上的病菌或病毒，如没有良好卫生习惯，则留给下一个房主的致病隐患更大。据研究证明：结核杆菌在干燥的痰中可生存半年之久；炭疽杆菌、破伤风杆菌形成芽胞以后可数年不死。即使原住房内没有传染病人，也可能有健康带菌者。因此，在搬入调换的住房之前进行一次彻底消毒是十分必要的。
入住二手房间，正确步骤应该这样做：
1、清理掉上任房主的物品。不共用餐具及被褥。
炊具消毒再用。
2、房屋通风换气。床垫阳光暴晒。
3、采取专业有效的消毒措施！
疾控中心的工作人员建议，在对二手房进行消毒时，对可能残留痰液、分泌物的器皿、地面、洗手间，可调配浓度为75%的酒精和浓度为5%的碳酸等化学消毒剂消毒，墙面可用浓度为3%的来苏水溶液，或用浓度为1%—3%的漂白粉澄清液，或用浓度为3%的过氧乙酸溶液喷洒，喷洒后需关闭门窗。
专业人士提醒市民：单纯用抹布抹或者喷壶喷涂，只能对物体表面消毒，空气不消毒，一样达不到彻底杀菌效果。细菌繁殖快，住客自己操作消毒并不专业，很容易留下死角，细菌很快又繁殖开来。因此旧房细菌病毒消杀服务，有必要找专业的净化公司进行彻底消毒，这样才能做到房子是二手的，空气是全新的！
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