摘要：8月份开始大连执行限价了，在此之前，我们关注下在过去的5-7月份，大连主城区二手房房价销售量走势是增还是减？房价走势如何？各区哪些小区价格靠前，哪些靠后，我们一起总结下。对于未来房价走势我们好有个对比和参考。
甘井子区近三个月周均成交量158左右，销售量走势基本稳定。
近三个月周成交均价14355元/平。而周成交均价略有上涨趋势。
甘井子区售价前15盘： 福佳绿都 壹品天城 唯美品格 万科蓝山 林语家话等
甘井子区售价后15盘： 泉水N1区 松江小区 海港楼 红凌小区 新街等
沙河口区
周均成交量76左右。销售量走势基本稳定。
近三个月周成交均价15266元/平。周成交均价偶有起伏。
沙区区售价前15盘： 星海湾壹号 世嘉星海 幸福e家 天兴新家园 大连明珠等
沙区区售价后15盘： 太原街 锦华南园 锦文街 凌水三街 星云街等
西岗区
周均成交量30左右。销售量略有起伏。
近三个月周成交均价15904元/平。周成交均价基本稳定。
西岗区售价前15盘： 34中新开路 34中畅通街 34中松花街 34茂田巷 34中三元街等
西岗区售价后15盘： 西麓街 和云巷 山庄北三街 振富公寓 新丽街等
中山区
周均成交量39左右。销售量有一定下滑趋势。
近三个月周成交均价17773元/平。周成交均价基本稳定。
中山区售价前15盘： 九中爱华街 九中一德街 九中安乐街 九中杏林街 明秀山庄等
中山区售价后15盘： 光华巷 名仕国际 碧波园 西山巷 高寿街等
高新园区
周均成交量32左右。销售量略有起伏。
近三个月周成交均价16754元/平。周成交均价上涨趋势明显。
高新园区成交前15盘： 软景E居 学苑广场九号 万奕学院派 未名山 东方圣克拉等
高新园区成交后15盘： 万科樱花园 软件园小区 海事附小 国宝星月湾 万达海景公寓等
总结，7月份各区在销售量方面基本保持平稳，而价格走势略有上涨。
——甘区房价较其他限购区域的差距已经变的不那么大了。
——中山区仍然是大连房价最高的区域。
——高新区房价现在也直逼中山区了。
——除高新区之外，各区卖的价格最高的，绝大部分还是各区的学区房。价格卖的低的，大多都是没有地铁，没有学区的“老破小”，或者公寓。
以上内容是有我个人整理及简要分析，统计数据均为5-7月份，贝壳平台的成交情况统计，并非全市成交情况数据，仅供置业参考，感谢支持点赞。欢迎转发，留言交流您的看法。想持续了解大连楼市信息，购房咨询的，欢迎关注本号，私信都可以
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