首先先阐明个人观点，存在即合理，每个区域都是有价值的！每个区域定位不同，适合自己的才是最好的…
视高和彭山
共性：
1 地理位置：
都是属于成都的南边，视高属于成都正南方向，从成都现在的市中心天府广场出发走天府大道一条直路不拐弯就到了。彭山属于西南方向，还在剑南大道的南延线下面。
补充说明成都最核心发展的就是南边：
A政策 导向：南拓 东进 西控 北改 中优。
B 地理环境：西边受龙门山迈阻挡，东侧受龙泉山迈阻挡，北边就是广汉德阳，只有南边地广人稀，拆迁成本低。
2 环境：
环境都还挺好的，都适合养老自住还是可以，所以很多外地➕本地老人买来定居。
3 地理位置都属于与成都交界的眉山片区，所以不限购。
特性：
1 彭山片区，也就是很多中介口中的黄龙溪板块，定位几乎都是文旅产品 旅居产品，自住养老还是可以，单价也不贵，但是持有周期会很长…
同时吧彭山片区以江口水镇 恒大童世界 滨江郦城第四代几个具有代表性的楼盘为主打，我个人认为吧旅游带动的是游客经济，游客经济不是常驻人口，不会有常驻人口停留，盘子大后期转手谁来接盘值得深思… 周期又是多久…
当然自住养老度假还是挺合适的！定位不同
2 视高区域，也就是很多中介口中的天府新区不限购，眉山天府新区哈再次声明，但是四川天府新区就是由成都天府新区➕眉山天府新区共同组成的一个国家级新区。
视高的定位就是产业先行，产业带动人口，确实天府大道下去一条直路，目前成都的定位是一城双中心，现在第二个市中心就在天府中央商务区和科学城板块，天府大道一起直路将两个市中心串联起来。视高也离天府中央商务区和科学城兴隆湖最近的不限购区域。
与此同时，天府中央商务区也有高铁站规划，后期也比较方便。还有今年出来的东部新区，很多客户会问到我东部新区和天府新区的区别对比，在这里不作过多阐述。两个新区在成渝经济圈的大背景下相辅相成，你把地图缩小你也会发展东部新区实际上是利好天府新区的，利好视高的。后期视高距离双机场距离差不多，比较居中的位置。
再从兴隆湖科学城一路南下去紫光芯城➕文创城都是产业。视高自身落地产业也比较多，中粮联想金融港川港中日康养乐高乐园等等… 这个就很高明，产业带动就业，就业带动人口，人口带动需求，核心还是供需关系！
纵观任何一个城市任何一个区域都是高新技术产业园区房价最高，上升速度最快~~
视高很多高新天府上班族年轻人也买，因为高新天府确实买不起，很多也没资格，确实承接了高新天府的人口外溢，加自身产业的人口。所以很多人投资➕外地人自住
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经常有客户问到我，说视高为什么绯闻那么多？为什么视高饱受争议？就是因为属于和成都天府新区和眉山天府新区交界的板块吗？
那么各位你们思考过同属于眉山的彭山为什么就没有那么多争议了呢？在很多中介口中彭山区域就是被美其名曰“黄龙溪板块”，确实挨着黄龙溪板块，但是黄龙溪属于双流限购，而彭山地理位置属于眉山市彭山区。
所以呢人红是非多，各行各业各区域都有竞争的，就像很多汽车有专门的小黑粉一样的。视高也是一样，起步猛发展快，所以总会饱受争议。
总结：不吹不黑，大家理性思考，冷静看待。根据自己情况入手，适合自己的就是最好的。因人而异，因地制宜。
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