未来珠海城市中心,在吉大?在拱北?在横琴?在斗门还是在金湾?
吉大:永远闪烁“中心”的光环
珠海免税和国贸购物广场在90年代商品种类居多,它们和石景山度假中心、海滨公园等组成的吉大商圈,是珠海人公认的购物地标,但随着规划滞后、商场硬件和珠海的城市建设发展等问题,逐渐被新兴商圈赶超。
但是在18年12月,珠海华发城市之心建设控股有限公司申请对“城市之心”中心区城市更新单元进行拆建类城市更新改造事宜。
▲“城市之心”项目用地实景图
未来将打造成“城市会客厅”,最高建筑或可达400米。
▲“城市之心”效果图
规划显示,其总用地面积达11.2万平方米,项目含有7总用地,功能为酒店、商业、旅业、办公和商场门楼。
拱北:九洲商贸中心旧改先行
拱北片区因为拱北口岸的存在,一直是珠海人流最旺、经济最繁荣的地区,但是拱北的商业业态过于落后、商品价格昂贵,成熟的商业是其优势也是其劣势。
如今,拱北也成为政府规划“三旧”改造重点项目,整合改造拱北多个综合体。
在2018年,3.68平方公里的九洲商贸中心规划曝光,九洲商贸中心规划范围北靠板障山,南临粤海中路,西至前山立交、永安三巷,东达迎宾南路,总规划面积约3.68平方公里。规划建设成为珠海市主城区内的商业商务中心、文化旅游服务中心、综合居住区。
▲九洲商贸中心规划
目前属于九洲商贸中心的旧改项目,国维中央广场(丽珠医药厂)、富力新天地(恒信工业城)、利腾金力湾(兴业玻璃厂)等多个项目已经在建,并且部分城市展厅已亮相在众人面前。
保十琴:待开发区域 珠海崭新CBD
2018年5月11日,获悉,横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划获批前公示。此次规划目標定位为:一体化地区將建设成为珠海城市新中心、粤港澳合作平台、大湾区西部发展会客厅。並从空间、功能、特色、交通及市政设施等全方面实施一体化建设。由于横琴土地有限,通过片区整体开发延伸了发展空间,形成横琴 保税区 洪湾 湾仔(横保洪湾片区)新城市中心的发展格局。
十字门商务区
曾经荒无人烟的横琴保税洪湾片区如经高楼林立。
2017年初,位于十字门水道之滨的330米高的珠海中心举行了震撼的灯光秀。
珠海中心是目前珠海已建成的最高楼,获得“中国建筑新地标”称号。
据了解,华发新经济总部大厦位于珠海保税区二期,用地面积23331.49㎡,建设规模约19.83万㎡,建筑功能为办公楼、商业。拟建一栋350米高塔楼,设4层地下室。
▲华发新经济总部大厦项目示意图
珠海蛰伏多年,城市天际线的高度不断刷新。
南横琴,北唐家,中间更有十字门。老香洲,新香洲,最便利还是吉大……
那么在你心中,珠海的城市中心在哪?
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