周末和朋友们玩现金流游戏，是个对于所有人，包括本身在投资行业里的人都非常有帮助的游戏。
科班出身都上过企业估值这门课，评估企业的价值，第一方法就是DCF，现金流贴现法，其实人也是一个企业，收入就是工资和投资所得，支出就是维持生活的开销。游戏中的获胜条件是跳出老鼠圈，达到财富自由，实现人生梦想，跳出老鼠圈的条件是房租、股息等被动收益现金流大于每月支出现金流。
绝大多数人对财富自由的概念比较模糊，毕竟达到财富自由的人也是少数。有人认为年薪***起，或者财富积累到多少量级就算财富自由，这个概念是错误的。
财富自由的关键是自由，当被动收益（躺着收钱的收益）大于生活所需支出，就可以不用为了钱做自己不喜欢的工作，或者不工作，就像刘玉玲说她有一笔“Fuck you money”。这里涉及两个关键，一是被动收益，上班赚再多月薪都不算，因为必须依赖于工作，就不自由；二是大于支出，被动收益的高低不是关键，能否覆盖支出才是，哪怕每个月被动收益很少只有2000块，但能覆盖所希望的生活所需，那也OK，就是达到了自由。
看似年薪上百万或者上千万的金领，实质远没有达到财富自由，甚至是高危人群。收入高开销也大，职位级别达到一定程度需要一些匹配的车、房、高定服装、社交等，还有高税费。或者要养家庭主妇太太，三个上贵族学校的小孩，司机、帮佣、父母……一旦失业，打击是惨重的，固定的房车贷无法降下来，降低生活质量也很难过。经济不好周期也很难找到或者花更长时间找到同等年薪的职位，因为贵。
财富积累到多少量级也不是，如果无固定被动收入，随着时间过去也是坐吃山空。
游戏里设定的有类似CEO这种高薪人物，月收入1万刀 ，但是开销也有1万 ，现金流2000 ，薪水虽然高出很多，但净现金流和某些护士、秘书这类的职业类似，并没有任何优势。
第一轮我运气不太好，抽到个秘书，月现金流880加上存款初始现金流2000左右，一上来partner就走到意外支出。运气在她去看书之后还在延续，走到的不是慈善事业就是银行结算日，很少抽到小机会。抽到也是创业开公司，首付高无现金流，或者是处在高价的股票，等于没有机会。眼看有些人拿到了0首付月净现金流还有200的房产，有些人买到了1块钱的股票很羡慕，到后来绝大多数的人都有房产了，我的被动收入还是0，而且运气差到多了一个孩子支出，失业一次，心态有点急，拿到一个10%的优先股机会就把钱投入进去了。
在心灰意冷时还好游戏结束开始复盘发言，我的感悟是，刚开始做慈善可以使用2个骰子，但是贪图机会只在最后一次规避小孩支出那里用了2个，另外后来心态有点急。其实前期积累不多的时候，重要的是走快点，通过几个银行结算日（可以领钱）来积累一些启动资金。因为拿到非常好的机会短期内需要一定运气，而且就算拿到1块钱股票（价格区间1-40），没有足够多的资金储备也意义不大，更多的机会是在2000-5000左右的首付房产。银行家和别人的复盘总结的点有，可以适当清负债，这样支出可以减少，玩家之间是可以互相以更理性或者更友好的方式谈判机会的转让，以及某些负现金流但是投资收益很好的房产是可以考虑的，时间过短没有人逃出老鼠圈。
第二轮熟悉了规则以后心开始定了，又走到了慈善，毫不犹豫每轮都用2个骰子，积累了一些钱，也拿到了两个房产和10元的低价股，虽然也是因为时间提前结束了，但实现财富自由只是时间问题。三项投资加起来付掉了1万2现金流，所以运气好是一方面，也是因为积累的资金到位了可以付那么多钱。有一个MM运气爆棚，她买了三居室房产，同轮隔两个人就到市场风云，求购三居室房产，她马上就赚了9万。然后她开始做大买卖，什么机会都考虑，还投机，就是借5000元钱给别人，摇骰子3以下别人不还，3以上别人还15000，摇到了1。失业了又现金流紧缩后来开始消费降级。
游戏非常模拟人生，老鼠圈就是现代都市人的生活，收入靠死工资，生小孩和失业是人生危机和开销点，赚取第一桶金基本上靠股市和房产，以及加杠杆。比如有人2015年信用卡套现加配资加融资融券，后面股灾回撤一些，但即时逃跑也赚了几百万，比如在房产牛市的时候首付贷款，几个月也净赚几百万上千万。这种投机机会不可持续，目前中国很难有最高40倍收益的股票，也没有净月现金流的房产（租金可以覆盖月供），但抓到了一次就有了第一桶金。就像周期天王说的，经济周期20年，人在50岁之前一定会遇到2次资产低估的机会。当有了第一桶金以后，就可以开始做些大生意，有更多的机会。等到被动收益大于月支出时，就可以不用为了钱而工作，也不需要再考虑到钱的问题，达到人生自由。跳出老鼠圈后进入快车道，资源和机会都是经过指数级增长的。
当仍处于老鼠圈时，开源和节流同样重要，需要小心规避失业、疾病、小孩支出等风险，然后就是在漫长的岁月里静静等待自己的机会到来。游戏中有选手间的竞争，但人生中可以不论输赢，互相合作。短期内运气占了很大成分，有人快有人慢，但是长期来看快的人得意忘形不控制风险也会破产，慢的人也会等到自己的机会。这个过程中，就是积累资金，理性地评估每个“机会”，并在机会来临时准确地抓住，承担适度的风险，实现人生的跃迁。
人生如游戏，游戏如人生，掌握了人生的游戏规则，耐心理性地玩，实现财富自由也是可期的。
With love
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