星爷曾在《大话西游》里为没有珍惜爱情而后悔莫及,下面我们就来聊聊关于2012年衡阳房价多少?接下来我们就一起去了解一下吧!

2012年衡阳房价多少(纵观衡阳十年房价变迁)

2012年衡阳房价多少

星爷曾在《大话西游》里为没有珍惜爱情而后悔莫及。

而现在,面对衡阳的房价,不觉感叹:“如果上天可以给我个机会再来一次的话,趁着衡阳房价还低的时候,我会死缠烂打对当年的爸妈说,快!买!房!买两套!

10年的兜兜转转,改变的不仅是我们的容颜和阅历,还有房价翻天覆地的变化。就衡阳而言,2011年,衡阳网签均价3221元/㎡;2020年,衡阳网签均价6119元/㎡。10年之间,衡阳市新建商品房住宅每平单价上涨2898元,同比上涨47.36%。

2011年:均价3200

2011年衡阳房地产市场共成交商品房(住宅)18886套,成交面积22.89万平方米,全年成交成交均价为3221元/平方米,全年销售额77.11亿元。

其中融冠·水映豪庭、湘江·水岸新城以及雅士林湘苑占领衡阳住宅榜单前三。

‬2012年:均价3500

到了2012年,衡阳住宅均价已经达到了3500 。整年共销售92.31亿元,相比2011年增加15.2亿元,增幅达到19.71%。

这年恒大首入衡阳,恒大绿洲在6月开盘,推出4680元/㎡起的精装房,当月网签362套。10月珠江·愉景新城推出二期,2988元/㎡起,当月销售672套,创下衡阳楼盘当月销售量最高记录。

‬2013年:均价3900

这年的房价又迈出一大步,直逼4字头。13年全市新建商品房销售网上签约28328套、面积309.25万平方米、金额139.58亿元。

珠晖区东城国际便是在这年开盘,率先打造高端品质小区。为高铁片区、酃湖区域的崛起与发展带来利好。同年年底,衡阳碧桂园开盘,据项目方发布的消息称,开盘当日销售额便达13亿元,约2000套房源全部售罄,刷新衡阳房地产业开盘单日销量记录。

‬2014年:均价3800

2014年衡阳楼市共成交商品房为23349套。新建商品房住宅网上签约均价为3880元/㎡,与去年同期相比下跌5.5%,但落差不大。

2014年地产活动兴起邀请明星艺人热场,其中较为火爆的为星美CC PARK一期旺铺1月18日开盘,邀请风头正劲的林志颖来衡献唱;11月19日开盘的富江一品,一线人气女星的林志玲莅临现场,引得市民竞相争睹“女神”风采!

‬2015年:均价3800

这几年衡阳均价求稳,依旧在3800元范畴内,2015年全市中心城区新建商品房共销售31539套、面积360.10万平米、金额160.50亿元。

融冠.亲城、珠江.愉景新城、雁峰商业城(衡阳碧桂园)等三家成为市场的大赢家。

‬2016年:均价4200

直至2016年,衡阳房价突破4字头。这一年的衡阳同步于全国楼市的政策暖风,加之各种利好政策和宽松信贷政策的刺激,新房掀起涨价大潮。

而这一年的金钟集团大放光彩,上半年金钟·时代城一期完美交房;下半年推出“五星级菜市场”这一新颖概念成功打造心悦生活广场;年内启动金钟·大雁城的工程建设与营销。也是这一年的成功,大大促进了金钟集团在衡发展的速度。

‬2017年:均价4700

在一二线城市去库存以及限售限购的背景下,衡阳迎来了自己的“春天”。整体均价从4000元/㎡涨至4794元/㎡,涨幅大、涨速快,飙升的房价让衡阳民众争先恐后抢房,唯恐房价再涨!

也是在房价上涨的态势下,地价也跟着上涨,碧桂园拿下的网挂72号地,成交单价高达754.47万/亩!而这块地王就是现在的碧桂园·衡中心。

‬2018年:均价6200

17年房价大涨,给18年的爆发奠定了基础,全市均价达到了6200元/㎡。华新板块均价更是超出7000元/㎡。买涨不买跌的购房者让衡阳楼市再次沸腾,甚至出现了托关系找熟人,千人抢房的现象。

也是这年衡阳房价步入巅峰,雅士林湘苑贵府更是突破了10000元/㎡

‬2019年:均价6000

经历了两年的大幅上涨之后,衡阳楼市回归理性,市场环境下行,但是价格已经稳定在6字头。这时的融冠乐城均价达到了6724元/㎡,银泰红城更是突破了7500元/㎡。销售前十里五字头的身影都占少数。

回首看去,衡阳房价在一步步上涨,3字头房源一去不复返。

‬2020年:均价6100

2020年,因年初疫情,衡阳市房地产市场大受影响,排除团购房,2020年全年市区商品住宅签约均价为6119元/㎡。售出住宅价格呈现两极化,在10月26日耀江·天鹅堡别墅D40幢成功签约,总价达1880万元,刷新衡阳楼市单套住宅总价最高记录。

现在再看4字头的房源,便比较稀少了!

纵观衡阳房价变迁史,我们也看到了时代在进步、城市在发展。十年转瞬,楼市起起伏伏,如果回到2011年,你会买房吗?不管过去怎样,时光不会倒流,那些错过了衡阳前十年的小伙伴,你还要错过下一个十年吗?