房地产市场的价值规律在市场经济下,当价格高于价值时,需求会逐渐降低,当价格低于价值时,需求会逐步增加,这就是价值规律的波动性这是市场经济的基本模型,作为真正的市场,影响的因素会更加复杂,有的囤积居奇,影响市场,有的利用信息的不对等从中谋取利益,还有政府的调节等等,远比模型中复杂的多,任何市场都是如此,房地产市场也不例外,由于体量大,影响面广,影响的因素更多,更复杂,但是也要服从基本的价值规律,下面我们就来聊聊关于测算房地产的市场价值?接下来我们就一起去了解一下吧!

测算房地产的市场价值(房地产市场的价值规律)

测算房地产的市场价值

房地产市场的价值规律

在市场经济下,当价格高于价值时,需求会逐渐降低,当价格低于价值时,需求会逐步增加,这就是价值规律的波动性。这是市场经济的基本模型,作为真正的市场,影响的因素会更加复杂,有的囤积居奇,影响市场,有的利用信息的不对等从中谋取利益,还有政府的调节等等,远比模型中复杂的多,任何市场都是如此,房地产市场也不例外,由于体量大,影响面广,影响的因素更多,更复杂,但是也要服从基本的价值规律。

从更长的时间维度来看,透过烦烦扰扰的现象看本质,他也是在基本规律的作用下运行。现在地产不景气,是在市场规律下的回调,回调就会有阵痛苦,就会涉及到各个方面的利益,发生各方的博弈,这是正常的;政策层面在刺激经济,使经济平稳运行,也是正常的,但是调节的力度不能过大,也不能操之过急,更要有耐心,不能想着今天出一个政策,明天就会见到效果,这是市场的惯性,应该允许有一个预热、启动、加速的过程,过犹不及,防止走向另一个方向,开启另一轮的限制。

作为普通的消费者,满足的是基本的需求,量入为出,保持理性的消费,在基本需求得到保障的时候,谋取发展,想要谋取投资收益,就要承受投资风险,投资有风险,入市需谨慎,也是一条基本的原则。

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