房产要来了,你怕不怕?

房产税什么时候会开始征收?房贷如何调?对于老百姓又会有哪些影响?今天一条视频说的清清楚楚,我们先做总结。对于老百姓来说真的没啥变化,以后就别过于担心了。

我们先来说说目前的楼市,现在的楼市还躺在ICU里面,还没有完全救活呢?我们目前的经济发展,还必须依赖于房地产大的蓄水池,来消化大放水,所带来的通胀压力。你现在就叫它爬起来去搬砖去挣钱,去养家糊口。可能吗?

如何面对房产税(房产税要来了你怕不怕)(1)

当然了,房产税是地方税收,未来的征收的替代手段,是肯定要推进去执行的。但是我们睁眼看世界,我们要明白,什么时候推出与执行才是关键,至少现在不会短期不会。很多人会担心以后推出了房产税,房价会下跌吗?征收房产税会对老百姓有哪些影响?其实大家也不用担心。对于普通老百姓来说,应该问题不大,没有啥影响。拿目前已经试点征收的城市,超过了10年的上海和重庆来做分析。

如何面对房产税(房产税要来了你怕不怕)(2)

上海,房产税的征收标准是每个人有60平方的免征标准。一家三口,也就是180平米的免税标准。我们可以想象一下,两三千万的这样的一个人口当中,又有多少人够买得180平米的房子的?在上海又能买得起,这种家庭是什么样的呀?

如何面对房产税(房产税要来了你怕不怕)(3)

我们再来看看重庆房产税的征收标准。重庆最大的亮点叫做豪宅税,其实就是对别墅或者是高端住宅来进行一个征税。这两个试点城市来看,和我们普通老百姓都没有多大的关系。

我认为未来即使征收按照套或者是面积,对于大部分的家庭来说,大部分都能够满足于免税的标准的。因为我们现在的全国的人均住房面积也就才40平方,所以综合来说,房产税的征收,对于普通老百姓来说,根本就不会产生什么影响。

如何面对房产税(房产税要来了你怕不怕)(4)

房产税的征收,对有钱人肯定是有影响的,拥有大量的固定资产也是必然的一个社会现象。我相信有钱人,也不会因为房产税的执行跟征收,因为持有成本的增加,而出现全面的抛售现象。这一点也不太实际。我说明白了没有?楼市真声音,买房不掉坑!

,