协议离婚了对方不配合过户,还赖在房子里不走,可以走法院寻求救济。

房屋对方不配合过户,危险性很大,因为房产证可能仍然在对方名下,那么对方可以私自进行房屋买卖或者抵押贷款,一旦对方成功了那么想要再追回房屋出售款、抵押款都会很困难。

所以一般情况下,秦嘉泽离婚律师团队在实践中书写离婚协议时,会做两方面的举动,分别是明确过户和对方搬走的时间,以及明确对方不可以私下进行买卖、抵押,否则要承担所有的损失。【如果有书写离婚协议、房产分割等方面的法律问题,可以评论区留言或者私信咨询】

如果协议离婚办成后,对方不配合过户,可以诉讼要求对方配合履行离婚协议的内容。这时上文提到的确定过户时间就非常有必要,如果没有明确这一点,有些法院在处理房产过户问题上可能会不支持要求过户的诉求,所以为了避免诉讼中的麻烦,最好要明确写清楚离婚后过户的时间

而对于一些还有贷款或者尚未办理房产证的房屋,也需要就过户时间进行约定,这部分由于每套房产情况不同,所以处理起来差异比较大,需要针对个案进行分析处理。

如果对方在离婚后不搬离房屋,可以向法院起诉,以排除妨害为由要求对方搬离。无论房屋是否曾经是婚内共同财产,法院在确定现在房屋已经属于你个人所有,而对方一直占着不搬走,就可以明确要求对方在几天内搬离房屋,如果对方仍然不搬离,可以申请强制执行,法院会派专门人员进行腾退。

如果离婚、分手后前任不经同意强闯个人住宅、租住的房屋,都是可以报警处理的,因为这属于明显的非法侵入住宅罪,属于治安管理处罚的范围,可以被拘留,如果造成了严重的财产损失和人身损害就可能触犯非法侵入住宅罪。

协议离婚后对方不配合过户(协议离婚了但是对方不配合过户)(1)

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