福州人还没从跨年的迷茫或期待中

缓过神来

却又有一家老牌百货商场

行将挥别福州

那就是陪伴福州人11年多的大洋天地

晚上逛岭南天地(挤爆了新年第一天)(1)

大洋百货全国首店落地福州

大洋天地选址五一广场附近的正大广场,开业于2008年5月,当时定位为集购物、休闲和餐饮为一体的购物天地。

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虽然官方表示,是“合同到期”,近期正在闭馆清仓,但实际上在业界看来,主要原因还是当下经济不甚景气和百货商场日子不好过。

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2015年4月,大洋天地开业7店之后首度调改,欲打造市中心独一无二“新、特、食、美、Young”微Mall,并压缩百货业态大力引进餐饮至三四成,但由于五一商圈人气欠佳,经营情况一直远远不如东街店。

而大洋晶典也受困于冠亚广场,特别是lV出走让其光环逐渐暗淡,即便地铁开通也挽救不了人气的涣散。

曾经大洋百货也传闻将进驻万宝商圈的中央第五街,但最终无疾而终。

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说起来,大洋百货实际上是发家于福州。

注册成立于2002年5月的大洋百货集团,由原上海太平洋百货总经理王德明携团队共同创立,总部位于上海。王德明率团队与大连万达及国内金融巨子结成了同盟,组建大洋百货集团,前“首富”王健林一度是法人代表。

这样一家来头不可谓不大的零售商,其组建大洋百货后落子的第一个城市便是福州。2002年9月,福州大洋百货流行馆开馆,也就是东街店,是福州首个“流行百货”概念倡导者。

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大洋天地3楼集中清仓打折人头攒动

基于登陆第一城福州的巨大成功,大洋百货战南京、攻武汉……尔后势如破竹,并于2012年6月在台湾证券交易所上市(股票代码5907)。

大洋百货官网显示,在当前大洋进入的10个城市并开设的15家门店中,福州一城独占4家门店(含东街口地下商业街),仍是门店数最多的城市。

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然而,对于大洋天地正大广场店,“说商道市”最深刻的印象,除了人均消费不菲的海天盛宴,和中药馆挥散不去的浓浓药味,就是商场内的连接不断的各色品牌特卖场,总体而言给人档次格调不高的感觉。

而如今,则彻头彻尾地沦为“1折起清仓闭馆大甩卖”。

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传统百货商场业态迟暮

时间回到2008年前后,彼时,东百和大洋百货作为福州百货业的东街口双雄,纷纷开始在福州市区战略布局。

东百集团选择了台江元洪、群升等跨区发展,但大洋百货则十分令人意外,选择在鼓楼的五一、东街口商圈密集布局了大洋晶典、大洋天地共3家门店。

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在最巅峰时期,大洋百货凭借着在国际一线美妆、品牌女装等商品线优势,一度领衔百货业态,2012年福州百货市占率高达50%左右。

不过,随着万象城(今万象·九宜城前身)、宝龙城市广场、仓山万达广场等的落地,福州商业从传统百货迈向购物中心、综合体时代,核心商圈和次级商圈遍地开花,社区型小而美的商业也开始不断涌现。

在这样的趋势下,东百对东百元洪店(现优品城)、东百和东方百货东街店(现东百中心A、B馆)进行了大刀阔斧地调改,特别是承包了南街项目(现东百中心C馆)之后,成功向“超级百货”转型,实际上已经成为了融合百货商场和购物休闲街区的商业体。

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但大洋百货囿于体量等各种原因,调改脚步迟滞,最终不仅在东街口“首店”大战中略逊一筹,甚至风头还不如东二环泰禾广场,以及东百、华润、万达、苏宁旗下的一些商场。

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数据显示,2018年,偌大一个大洋百货集团营业收入64.58亿元新台币,平均每家门店的全年营业收入尚不足1亿元人民币。

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而相较之下,东百集团日前刚发布喜报,东百中心FILA单店年度销售额破1亿元,化妆品破4亿元。

这次,大洋天地也终于在市场竞争中走向闭店的终局。

福州多家百货退出历史舞台

近年来,国内百货业在电商的巨大冲击和经济环境不利的情况下,整体发展不佳,关店潮也愈演愈烈。仅在福州,就有新华都百货东街店、世茂百货、东方百货群升店、万达百货(原万千百货)等先后退出历史舞台。

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在业内人士看来,在新兴消费需求的错位、电商冲击等因素的影响下,这股关店潮还将继续在传统百货业持续,调整、升级和转型,无疑成为存活下来的必由之路。

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眼下,经过一系列求“新”求“变”措施,福州各百货收到的成效不尽相同。有的像东百城永嘉天地、东百优品城(元洪)、世欧王庄天虹百货等风生水起,有的像王府井百货依旧难见起色,甚至引发了“闭店风波”。

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近年来,大洋百货一直不断爆出闭店消息,2012年,无锡大洋百货闭店;2013年,大洋百货撤出石家庄;2016年,西安大洋百货关闭;2018年,湘潭、苏州店关闭……

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如今,大洋百货官网显示,大洋百货还有南京新街口店、南京江北店、合肥店、衡阳店、福州东街店、福州大洋晶典、泉州店、天安大洋生活荟、武汉中山店、武汉光谷店、武汉龙阳店、重庆店、宜昌店、十堰店等15家百货门店。

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随着线上线下相互融合的新零售不断崛起,大型商业综合体不断增多,竞争加剧,实体百货商家必须要改变,如走差异化、多业态融合等创新之路,只有积极改造与调整、适应市场变化的百货店,销售额才会稳步增长,否则很难再聚集流量。


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