日前，锦城迎宾府小区的一位业主在六安市政府网站百姓畅言栏目留言反应迎宾府小区物业、房屋质量、消防等问题。具体内容如下：
关于本六安迎宾府小区存在的房屋质量安全问题，咨询一下，烦请回复。
尊敬的各位领导：
本人为金安区迎宾府小区业主之一，以下有几个问题烦请各位领导帮忙回复处理。
1.本小区为政府限价房之一，目前该小区物业为（安徽锦城天地物业有限公司）属于二级资质，物业各方面收费标准为：每月物业费1.3元/平方、每月二次供水0.2/平方、每月电梯维护费0.4/平方，收费方面是否合理合规？？？
2.业主装修期间，物业索取2000元整现金作为保证金，是否合理？？？
3.住房阳台安装上太阳能热水器，目前业主们发现太阳板存在松动、生锈、脱落情况，已反应给物业与开发商，但没有得到合理的解决，物业要求业主自行固定，该太阳板存在安全隐患，随时可能坠落，若是发生事故该由谁承担相应的责任？？？（业主要求拆除该设备，以防后期出现不必要的事故损失，承担不起）
4.该小区交房前，样板房设计的门窗是外开设计，现交房后，物业规定不允许业主门窗外开，这是否存在欺骗行为？？（物业规定：窗户内开、门内开、防盗窗内装）此三项是否合理合法？？？
5.五作为二级资质的物业收取150元/月的停车费，再加上30元/每月的管理费是否合理？？？
6.诸多业主房屋内墙面出现起砂，轻敲数次墙面2层水泥脱落，质量上存在很大问题，这个房屋是如何验收成功的？？？
7.消防器材，个别已经失效、无法使用，又是如何通过消防安全的？？？
视频上传不了，需要可以随时查阅本人手机（包含物业沟通录音、房屋质量粉状墙面视频）
以上陈述均有凭有据，句句属实，请知晓。谢谢
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