近期，肇庆楼市开始有复苏的迹象，端州、四会住宅网签面积四连涨，有开发商开始喊涨价了。
在朋友圈，有网友表示在不动产交易登记大厅，查个档也要等半天！
那么，真相究竟如何？楼市君决定去跑一趟端州和肇庆新区·鼎湖的行政服务中心，看看最真实的情况。
端州不动产办理区人气爆棚，座位几乎被坐满昨日下午3点，楼市君就来到了肇庆市政务服务中心，门口停车场已被停满，有部分车辆找不到停车位，只能停在右侧的小路上。
大厅内，办事的市民几乎把位置坐满，咨询台的工作人员也忙得不可开交。
现场业务办理的窗口也都全开了，排队人数超过两位数。
人气最旺的，就是不动产综合办理区。
每个窗口都有市民咨询或办理业务，等候的人也是最多的。
“每天都很多人，若早上取了号的市民来不及办理，会安排到下午继续办理。”现场咨询员告诉楼市君，“我们会把当天的号处理完毕才下班。”
而不动产工作人员则透露：“一般来说，早上更多人。”
一位端州本地的女士，今天过来办理二手过户手续，她表示：之前看中的房子，业主现在肯降价了，所以马上入手。
随后，楼市君来到了肇庆新区·鼎湖行政服务中心，办公区外的停车场已经停满，门口指示牌提示：车辆请停放在2号停车场。
不过，楼市留意到，有不少车辆临停在服务中心外的金花路两侧，粗略数了一下有70-80辆。
与预期中的爆满有所不同，场内人并不多，也不用怎么排队。
房地产交易、不动产登记区，只有两三组市民在等候，业务办理窗口也没有全开。
从现场看，楼市君没感觉到房产交易的人数大增，与往常相差不大。
同样的情况，还发生在公积金办理区。
当时，公积金开放有两个窗口，只有一位市民在办事，没人在等候，现场取号就可以直接去窗口办理业务了。
上述实访发现，目前市场并没有之前那么冷淡，的确有回暖了，但火热的程度还得具体看区域。
比如，端州房地产交易中心几乎爆满了，新房或是二手房的交易热度都有所上升。
而肇庆新区、鼎湖的不动产登记、房地产交易区，虽然人流算不上多，但不至于门可罗雀。
楼市君相信，随着购房政策、房贷政策的落地，以及买家对市场信心的修复，楼市接下来将继续平稳升温。
对此，你是怎么看的？欢迎评论区留言。
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